경매· 다세대주택
김천지원 2017타경10502-6
경상북도 김천시 금음길 66, 비동 4층 501호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가7350만338만/평· 감정가 1억 5000만 (49%)
담당계3계054-420-2093 [본관1층]
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7350만감정가 대비 49%
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저 평당가
- 338만/평건물면적 기준 · 총액 7350만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 7350만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 71.80㎡ (21.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 735만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 6946만
- 담당계
- 3계 · 054-420-2093 [본관1층]
- 도로명주소
- 금음길
건물 · 대지권
- 건물
- 71.80㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 66
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 신음동 소재 "김천시청" 북동측 인근에 위치하는 "제비동 (가) 제4층 제502호, (나)제3층 제302호, (다)제2층 제202호, (라)제2층 제201호, (마)제3층 제301호, (바)제4층 제501호, (사)제5층 제601호, (아)제5층 제602호" 의 단위세대로서, 주위일대는 관공서, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 일부 농경지 등으로 형성되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하여, 제반교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물중, (가)제4층 제502호, (나)제3층 제302호, (다)제2층 제202호, (라)제2층 제201호, (마)제3층 제301호, (바)제4층 제501호, (사)제5층 제601호, (아)제5층 제602호의 단 위세대로서, -외 벽 : 인조석 및 드라이비트 등. -내 벽 : 타일붙임 및 벽지도배 등.(기호(다)는 벽지도배 덜된 상태임.) -천 장 : 벽지도배 등. -바 닥 : 마루 및 타일깔기 등.(기호(다)는 몰탈마감상태임.) -창 호 : 새시이중창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
(가)-(아) : "공동주택(다세대주택-도시형생활주택)" 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.(기준시점 현재 "비동" 전체 8세대의 전기공급 중단된 상태임-별첨"사진용지"참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형의 토지로서, "공동주택(다세대주택-도시형생활주택)부지" 로 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 4-5M의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
(1)-(3) : 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
기준시점 현재 공부상의 "호수"와 실제 표시 "호수"는 다음과 같이 차이가 있음. (가) 4층 502호(공부상표시) → 302호(실제호수), (나) 3층 302호(공부상표시) → 202호(실제호수), (다) 2층 202호(공부상표시) → 102호(실제호수), (라) 2층 201호(공부상표시) → 101호(실제호수), (마) 3층 301호(공부상표시) → 201호(실제호수), (바) 4층 501호(공부상표시) → 301호(실제호수), (사) 5층 601호(공부상표시) → 401호(실제호수), (아) 5층 602호(공부상표시) → 402호(실제호수).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임 2)기 타 : 본건은 현장조사시 일부세대 잠금상태로 내부확인 하지 못하였으며, 내부구 조 및 마감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물구조변경 및 내부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점 유 의 하시기 바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-10-01 | sd | 2019.10.01 송달간주 |
| 19-09-20 | sd | 2019.09.23 송달간주 |
| 19-09-17 | sd | 2019.09.18 도달 |
| 17-04-20 | sd | 2017.04.21 송달간주 |
| 17-04-20 | sd | 2017.04.21 송달간주 |
| 17-03-31 | sd | 2017.04.05 폐문부재 |
| 17-03-31 | sd | 2017.04.05 도달 |
| 17-03-31 | sd | 2017.04.02 도달 |
| 17-03-31 | sd | 2017.04.05 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 4층 502호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 2 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 3층 302호 · 집합건물
목록 3 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 2층 202호 · 집합건물
목록 4 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 2층 201호 · 집합건물
목록 5 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 3층 301호 · 집합건물
목록 6 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 4층 501호 · 집합건물
목록 7 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 5층 601호 · 집합건물
목록 8 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 5층 602호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 기타점유 · 1명
점유 기타점유 · 1명
점유 기타점유 · 1명
점유 기타점유 · 1명
점유 기타점유 · 1명
점유 기타점유 · 1명
점유 기타점유 · 1명
점유 기타점유 · 1명
ㄱ.본건 부동산은 공부상 표시와 같으며, 현관문에
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○ | 기타 - 유치권주장 | 전부 | ||
| 김○ | 기타 - 유치권주장 | 전부 | ||
| 김○ | 기타 - 유치권주장 | 전부 | ||
| 김○ | 기타 - 유치권주장 | 전부 | ||
| 김○ | 기타 - 유치권주장 | 전부 | ||
| 김○ | 기타 - 유치권주장 | 전부 | ||
| 김○ | 기타 - 유치권주장 | 전부 | ||
| 김○ | 기타 - 유치권주장 | 전부 |
부동산표시목록
가압류권자 김O
가압류권자 김OO
가압류권자 김○○
가압류권자 김○○
가압류권자 김○
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주식회사 청구통신
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국(김천세무서)
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 국민건강보험공단김천지사
교부권자 김OO
교부권자 김○○
근저당권부질권자 서OOOOO
근저당권부질권자 서대구세무서
근저당권자 김OO
근저당권자 김○○
배당요구권자 김O
배당요구권자 김○
배당요구권자 최OO
배당요구권자 최○○
소유자 주OOOOO
소유자 주식회사모세
압류권자 김OO
압류권자 김○○
유치권자 김O
유치권자 김○
점유자 김O
점유자 김○
점유자 정OO
점유자 정○○
채권자 임OOOOOO
채권자 임오새마을금고
채무자 김OO
채무자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○ | 전부 |
매각공고
19-08-29 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 4층 501호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 공동주택 1층 16.8㎡ 2층 160.4㎡ 3층 160.4㎡ 4층 160.4㎡ 5층 160.4㎡ 철근콘크리트구조 71.8㎡
당사자
- 채권자
- 임OOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 주OOOOO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 484m김천신일초등학교초등학교
- 1461m김천동신초등학교초등학교
버스
- 113m삼보아파트11, 11-8, 111, 111-6, 112-3, 112-9, 113-2, 119, 12-3, 13, 15, 16, 19, 22, 222
- 234m목련아파트11, 11-6, 11-8, 111, 111-6, 111-8, 112-3, 112-9, 113-2, 119, 12, 12-3, 13, 13-2, 15, 15-8, 16, 19, 22, 22-0, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-8, 222, 222-0, 222-8, 223-1, 23-4, 23-5, 23-6
- 305m신일초등학교22-6, 22-7, 222-6, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 85, 공단1
- 305m신일초등학교22-2, 22-6, 22-7, 222-6, 222-9, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 23-4, 공단1
- 387m탑웨딩22-2, 22-6, 22-7, 222-6, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 23-4, 85, 공단1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 4층 501호
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저가
- 7350만 (49%)
- 건물면적
- 71.80㎡ (21.7평)
- 기일
- 19-08-29
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 김천시 진행 물건
- 수원지법 2026타경52599-1 · 승용차 · 신음동1890만 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2024타경3236-1 · 단독주택 · 농소면11.1억 (24%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경320-1 · 과수원 · 양천동1.8억 (12%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경420-1 · 상가 · 농소면8억 (49%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경424-1 · 임야 · 부곡동9537만 (17%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경440-1 · 대지 · 남면539만 (12%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경450-1 · 상가 · 율곡동3.2억 (49%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경480-1 · 답 · 남면5.4억 (100%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경494-1 · 숙박시설 · 어모면11.8억 (100%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경494-2 · 전 · 어모면1.5억 (100%) · 26-11-11
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