김천지원 2017타경10502-7

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-03-24 경매접수
2. 17-03-28 경매개시결정
3. 17-06-05 배당요구종기
4. 19-08-29 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.80㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6946만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

금음길

건물 · 대지권

건물

71.80㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

66

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 신음동 소재 "김천시청" 북동측 인근에 위치하는 "제비동 (가) 제4층 제502호, (나)제3층 제302호, (다)제2층 제202호, (라)제2층 제201호, (마)제3층 제301호, (바)제4층 제501호, (사)제5층 제601호, (아)제5층 제602호" 의 단위세대로서, 주위일대는 관공서, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 일부 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하여, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물중, (가)제4층 제502호, (나)제3층 제302호, (다)제2층 제202호, (라)제2층 제201호, (마)제3층 제301호, (바)제4층 제501호, (사)제5층 제601호, (아)제5층 제602호의 단 위세대로서, -외 벽 : 인조석 및 드라이비트 등. -내 벽 : 타일붙임 및 벽지도배 등.(기호(다)는 벽지도배 덜된 상태임.) -천 장 : 벽지도배 등. -바 닥 : 마루 및 타일깔기 등.(기호(다)는 몰탈마감상태임.) -창 호 : 새시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)-(아) : "공동주택(다세대주택-도시형생활주택)" 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.(기준시점 현재 "비동" 전체 8세대의 전기공급 중단된 상태임-별첨"사진용지"참조)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서, "공동주택(다세대주택-도시형생활주택)부지" 로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 4-5M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)-(3) : 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기준시점 현재 공부상의 "호수"와 실제 표시 "호수"는 다음과 같이 차이가 있음. (가) 4층 502호(공부상표시) → 302호(실제호수), (나) 3층 302호(공부상표시) → 202호(실제호수), (다) 2층 202호(공부상표시) → 102호(실제호수), (라) 2층 201호(공부상표시) → 101호(실제호수), (마) 3층 301호(공부상표시) → 201호(실제호수), (바) 4층 501호(공부상표시) → 301호(실제호수), (사) 5층 601호(공부상표시) → 401호(실제호수), (아) 5층 602호(공부상표시) → 402호(실제호수).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 2)기 타 : 본건은 현장조사시 일부세대 잠금상태로 내부확인 하지 못하였으며, 내부구 조 및 마감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물구조변경 및 내부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점 유 의 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 4층 502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 3층 302호 · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 2층 202호 · 집합건물
• 목록 4 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 2층 201호 · 집합건물
• 목록 5 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 3층 301호 · 집합건물
• 목록 6 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 4층 501호 · 집합건물
• 목록 7 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 5층 601호 · 집합건물
• 목록 8 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 5층 602호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

ㄱ.본건 부동산은 공부상 표시와 같으며, 현관문에

부동산표시목록

가압류권자

김O

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 청구통신

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(김천세무서)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단김천지사

교부권자

김OO

교부권자

김○○

근저당권부질권자

서OOOOO

근저당권부질권자

서대구세무서

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

배당요구권자

김O

배당요구권자

김○

배당요구권자

최OO

배당요구권자

최○○

소유자

주OOOOO

소유자

주식회사모세

압류권자

김OO

압류권자

김○○

유치권자

김O

유치권자

김○

점유자

김O

점유자

김○

점유자

정OO

점유자

정○○

채권자

임OOOOOO

채권자

임오새마을금고

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-08-29 · 경상북도 김천시 금음길 66, 비동 5층 601호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 공동주택 1층 16.8㎡ 2층 160.4㎡ 3층 160.4㎡ 4층 160.4㎡ 5층 160.4㎡ 철근콘크리트구조 71.8㎡

당사자

채권자

임OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

주OOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 484m · 김천신일초등학교 · 초등학교
• 1461m · 김천동신초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 삼보아파트 · 11, 11-8, 111, 111-6, 112-3, 112-9, 113-2, 119, 12-3, 13, 15, 16, 19, 22, 222
• 234m · 목련아파트 · 11, 11-6, 11-8, 111, 111-6, 111-8, 112-3, 112-9, 113-2, 119, 12, 12-3, 13, 13-2, 15, 15-8, 16, 19, 22, 22-0, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-8, 222, 222-0, 222-8, 223-1, 23-4, 23-5, 23-6
• 305m · 신일초등학교 · 22-6, 22-7, 222-6, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 85, 공단1
• 305m · 신일초등학교 · 22-2, 22-6, 22-7, 222-6, 222-9, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 23-4, 공단1
• 387m · 탑웨딩 · 22-2, 22-6, 22-7, 222-6, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 23-4, 85, 공단1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 김천시 금음길 66, 비동 5층 601호

감정가

1억 5000만

최저가

7350만 (49%)

건물면적

71.80㎡ (21.7평)

기일

19-08-29

등기부현황

등기 기재 없음