김천지원 2017타경10571-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2558.69㎡ (774.0평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

2979만

담당계

1계 · 054-420-2091

건물 · 대지권

건물

전

대지권

봉산면 372

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 봉산면 인의리 소재 "직동마을" 북서측 근거리에 위치하며, 주<br />위일대는 마을내 단독주택, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형 차량의 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향 완경사지 부정형의 토지로서, "과수원, 전", 일부 현황 "도로", 일부 "묘지" <br />로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 3-4M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한<br />구역(가축사육제한구역_전체){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역<br />(가축사육제한구역_젖소돼지닭오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 "전" 이나, 현황 일부 "과수원, 묘지, 도로" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타<br /> (1)본건 지상에 소유관계 불분명한 다수의 과수목이 식재되어 있음.<br /> (2)본건 지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재함.<br /> (3)본건 지상에 철거가 용이한 비닐하우스 및 비닐하우스 창고가 소재함.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3358만 ~ 4202만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 봉산면 인의리 372

감정가

9211만

최저가

3159만 (34%)

기일

18-05-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음