김천지원 2017타경10830-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

167.01㎡ (50.5평)

토지면적

251.00㎡ (75.9평)

제시외면적

없음

보증금

400만 (최저가의 10%)

청구금액

4204만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

건물 · 대지권

건물

167.01㎡ (50.5평) · 아파트

대지권

봉산면 7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 봉산면 예지리 소재 "예지마을" 동측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌마을 인근 한적한 곳 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 남서측 하향 경사지대에 대체로 평탄하게 조성하여 단독주택 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 폭 약 3미터 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_전체)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역(김천신리영천이씨정려비(경상북도문화재자료<br />제387호):4구역)<경상북도문화재보호조례>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(가)건물위 철파이프조 비닐즙 창고(견사) 약67.75㎡ 소재하나, 철거용이한 가건물로 본건 토지만의 사용수익에 미치는 영향 별무합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타:

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트 벽돌조 슬라브지붕 단층건물로서<br />외벽: 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감,<br />내벽: 타일 및 벽지 등 마감,<br />창호: 목재 및 샷시이중창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방3, 거실1, 주방1, 화장실1 등)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 및 급배수설비 되어 있으며, 기름보일러 및 연탄보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 에서와 같이 제시외건물㉠이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: ─

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4000만 ~ 5624만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 김천시 봉산면 예지리 7

감정가

8163만

최저가

4000만 (49%)

건물면적

167.01㎡ (50.5평)

기일

18-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음