김천지원 2017타경12553-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

145.76㎡ (44.1평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

486만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

145.76㎡ (44.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

감천면 491-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 감천면 도평리 소재 "감천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근<br />일대는 단독주택, 관공서, 학교 및 농경지 등으로 형성된 국도주변 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 "김천-성주"간 59번국도가 있어 제반 교통사정은 보<br />통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 등고 평탄한 "주거용 건부지"로 이용중이며, 타인 소유의 인접지(도평리491-2<br />,494-2) 일부를 점유 사용중에 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 점유지 남측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구(감천2), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체)), 상대보<br />호구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 임대관계는 미상입니다.<br />2)본건 및 점유지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 다수의 조경수(소나무, 주목, 등)가<br /> 식재되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> 외벽: 벽돌치장쌓기위 페인트 및 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판 및 타일 등 마감,<br /> 창호: 샷시 이중창더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 태양광주택 발전설비 및 개별 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅁ)이 소재하오니 경매시 참고 바랍<br />니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 김천시 감천면 도평리 491-3

감정가

6953만

최저가

4867만 (70%)

건물면적

145.76㎡ (44.1평)

기일

18-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음