김천지원 2017타경12850-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-12-22 경매접수
2. 17-12-26 경매개시결정
3. 18-03-05 배당요구종기
4. 20-10-29 2차 매각기일 · 최저가 14억 312만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11627.00㎡ (3517.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4031만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 1947만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 공장용지

대지권

대광동 858-15 · 일반공업지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 대광동 소재 "김천대광논공단지" 남측 및 "하수종말처리장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농공단지내 공장, 하수종말처리장, 도로변은 상가 및 농경지로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 기존공장부지를 철거한후 조성중인 토지로 대체로 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 토지형질 변경 중이며, 공장부지 조성사업 중인 토지로 지적도상 분할된 상태 이나, 조사시점 현재 현황상 구분이 되지않는 공업나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

조사에 의하면 기호10토지는 조사시점에는 토목공사로 인하여 구분이 되어 있지 아니 하나 단지내 공용으로 사용 될 도로예정부지이며, 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4),(8-10): 도시지역(김천도시지역), 일반공업지역(2017-08-07) 가축사육제한 구역(가축사육제한구역(전체))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호5: 도시지역(김천도시지역), 일반공업지역(2017-08-07), 자연녹지지역, 대로3류 (대로3-4)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 기호6: 도시지역(김천도시지역), 일반공업지역(2017-08-07), 중로2류(중로2-8)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호7: 도시지역(김천도시지역), 일반공업지역(2017-08-07), 중로2류(중로2-8)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목의 차이는 있으나, 조사시점 현재 지반공사 중인 공업나지 상태이며. 기호3: 공부상 전이나, 공업기타(법면 및 녹지)이며, 기호5,7: 공부상 임야이나, 공업기타(법면 및 녹지)이며, 기호10: 공부상 공장용지이나, 공업기타(예정도로)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호10토지는 조사시점에는 토목공사로 인하여 구분이 되지 아니하나, 단지내 공용으로 사용 될 도로예정부지로 조사되었으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 대광동 858-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경상북도 김천시 대광동 858-47 · 토지 · 공장용지
• 목록 11 · 경상북도 김천시 대광동 858-54 · 토지 · None
• 목록 12 · 경상북도 김천시 대광동 858-55 · 토지 · None
• 목록 13 · 경상북도 김천시 대광동 858-66 · 토지 · None
• 목록 14 · 경상북도 김천시 대광동 858-59 · 토지 · None
• 목록 15 · 경상북도 김천시 대광동 858-68 · 토지 · None
• 목록 16 · 경상북도 김천시 대광동 858-71 · 토지 · None
• 목록 17 · 경상북도 김천시 대광동 858-73 · 토지 · None
• 목록 2 · 경상북도 김천시 대광동 858-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 김천시 대광동 858-18 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 김천시 대광동 858-21 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 김천시 대광동 858-34 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상북도 김천시 대광동 858-36 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경상북도 김천시 대광동 858-40 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경상북도 김천시 대광동 858-43 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경상북도 김천시 대광동 858-44 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

ㄱ. 본건은 공부상 `공장용지 및 대, 임야`지만 현황은 `토사 및 조경토`를 반출하는 공사가 진행중임

부동산표시목록

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

최OO

공유자

최○○

공유자

화OOO OOOO

공유자

화신자원 주식회사

교부권자

구OO

교부권자

구○○

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(구미세무서)

교부권자

국(김천세무서)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 구미지사

교부권자

김OO

교부권자

김○○

근저당권자

김OOOOOOO

근저당권자

김천농업협동조합

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농협은행 주식회사

근저당권자

문OO

근저당권자

문○○

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 대원전기산업

근저당권자

주식회사 세진건공

소유자

정○○

소유자

최○○

소유자

화신자원 주식회사

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

구OO

압류권자

구○○

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(구미세무서)

점유자

금OOO OOOO

점유자

금천월드 주식회사

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주식회사 대구은행

채무자겸소유자

주OOO OO

채무자겸소유자

주식회사 보문

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-29 · 경상북도 김천시 대광동 858-15 · 공장용지 6069㎡
• 20-10-29 · 경상북도 김천시 대광동 858-59 · 공장용지 37㎡ (공유자 지분 중 주식회사 보문 지분 556/1493 전부)
• 20-10-29 · 경상북도 김천시 대광동 858-68 · 공장용지 23㎡ (공유자 지분 중 주식회사 보문 지분 556/1493 전부)
• 20-10-29 · 경상북도 김천시 대광동 858-71 · 임야 525㎡
• 20-10-29 · 경상북도 김천시 대광동 858-73 · 공장용지 49㎡ (공유자 지분 중 주식회사 보문 지분 556/1493 전부)
• 20-10-29 · 경상북도 김천시 대광동 858-5 · 대 1147㎡
• 20-10-29 · 경상북도 김천시 대광동 858-18 · 전 386㎡
• 20-10-29 · 경상북도 김천시 대광동 858-21 · 대 110㎡
• 20-10-29 · 경상북도 김천시 대광동 858-44 · 공장용지 2018㎡
• 20-10-29 · 경상북도 김천시 대광동 858-47 · 공장용지 1384㎡ (공유자 지분 중 주식회사 보문 지분 556/1493 전부)
• 20-10-29 · 경상북도 김천시 대광동 858-54 · 임야 53㎡
• 20-10-29 · 경상북도 김천시 대광동 858-55 · 대 655㎡
• 20-10-29 · 경상북도 김천시 대광동 858-66 · 임야 108㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

정은경 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 291m · 대홍맨션 · 115-9, 33-2, 338, 338-2, 338-3, 338-8, 339-2, 38, 38-1, 38-4, 38-5, 38-6, 38-7, 39
• 387m · 환경사업소앞 · 119, 19
• 402m · 김천시장애인종합 · 115-9, 338, 338-2, 338-3, 338-8, 339-2, 38, 38-1, 38-4, 38-5, 38-6, 38-7, 39
• 437m · 김천시장애인종합 · 33-2, 338, 338-2, 338-3, 338-8, 339-2, 38, 38-1, 38-4, 38-5, 38-6, 38-7, 39
• 439m · 환경사업소 · 32, 32-2, 32-3, 32-6, 32-7, 33-2, 332, 332-2, 332-3, 332-4, 332-8, 332-9, 333, 333-1, 39-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 김천시 대광동 858-15

감정가

20억 445만

최저가

14억 312만 (70%)

기일

20-10-29

등기부현황

등기 기재 없음