경매· 다세대주택
김천지원 2018타경69-1
경상북도 김천시 덕곡동 1027-20
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가2억 8766만166만/평· 감정가 8억 3866만 (34%)
담당계1계054-420-2091
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 8766만감정가 대비 34%
- 감정가
- 8억 3866만
- 최저 평당가
- 166만/평건물면적 기준 · 총액 2억 8766만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 2억 8766만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 572.30㎡ (173.1평)
- 토지면적
- 317.00㎡ (95.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2876만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 3537만
- 담당계
- 1계 · 054-420-2091
건물 · 대지권
- 건물
- 572.30㎡ (173.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 덕곡동 1027-20
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 덕곡동에 소재하는 "무실삼거리" 북동측 인근에 위치하는<br /> 부동산으로서, 부근은 다가구주택, 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통시설과의 접근성 등을<br /> 감안할 시 제반교통상정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택(다가구)부지로 <br /> 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역<br /> (전체)), (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
--
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
다가구주택으로서, 임대중인 것으로 조사되나 상세 내역은 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가) 철근코크리트구조 스라브지붕 4층건으로서<br /> -외벽 : 드라이비트 및 외장타일 붙임 등.<br /> -내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> -바닥 : 마루깔기 및 타일마감 등.<br /> -창호 : 하이삿시임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
주거용(다가구주택)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
난방시설, 위생 및 급배수 설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
--
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
--
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
다가구주택으로서, 임대중으로 조사되나 상세내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-04-24 | sd | 2019.04.24 송달간주 |
| 19-04-24 | sd | 2019.04.24 송달간주 |
| 19-04-24 | sd | 2019.04.24 송달간주 |
| 19-04-24 | sd | 2019.04.24 송달간주 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.19 도달 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.22 폐문부재 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.22 폐문부재 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.19 도달 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.22 도달 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.18 도달 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.19 도달 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.18 도달 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.19 도달 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.19 도달 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.22 폐문부재 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.22 폐문부재 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.19 도달 |
| 18-02-12 | sd | 2018.02.14 도달 |
| 18-01-15 | sd | 2018.01.17 도달 |
| 18-01-15 | sd | 2018.01.18 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상북도 김천시 덕곡동 1027-20 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상북도 김천시 아포대로 33-40 · 건물 · 단독주택
현황조사
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○,전○○ | 주거 | 202호 | 100만원 | 2016.7.27-2017.7.26 |
| 서○○ | 주거 | 206호 | 300만원 | 2016.1.5-2017.1.5 |
| 정○○ | 주거 | 306호 | 3,500만원 | 2016.2.28-2018.2.28 |
| 정○○ | 주거 | 401호 | 3,500만원 | 2016.1.10-2018.1.10 |
| 김○○ | 주거 | 402호 | 2,000만원 | 2017.6.1-2019.5.31 |
부동산표시목록
임차권자 김OO
임차권자 김○○
임차인 김OO
임차인 김○○
임차인 박OOOOOO
임차인 박○○,전○○
임차인 서OO
임차인 서○○
임차인 정OO
임차인 정○○
임차인 정○○
전세권자 손OO
전세권자 손○○
전세권자 이OO
전세권자 이○○
전세권자 이○○
점유자 김OO
점유자 김○○
채권자 오OOOOOOO
채권자 오천농업협동조합
채무자겸소유자 정OO
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 307호 | 2015.7.20 | 20,000,000 | ||
| 김○○ | 402호 | 무 2017.6.7 | 2017.6.1-2019 .5.31 | 2,000만원 | |
| 김○○ | 402호 | 2017.6.7. | 2017.6.1.-201 9.5.31. | 20,000,000 | 2018.01.19 |
| 박○○, 전○○ | 202호 | 미전입 | 2016.7.27-201 7.7.26 | 100만원 · 월25만원 | |
| 서○○ | 206호 | 2016.2.2 | 2016.1.5-2017 .1.5 | 300만원 · 월30만원( 현재는 월세를 20만원지급 하고 있다고 하였음) | |
| 정○○ | 306호 | 무 2016.1.29 | 2016.2.28-201 8.2.28 | 3,500만원 | |
| 정○○ | 306호 | 2016.1.29 | 2016.2.29.-20 18.2.28. | 35,000,000 | 2018.02.02 |
| 정○○ | 401호 | 무 2016.1.18 | 2016.1.10-201 8.1.10 | 3,500만원 | |
| 정○○ | 401호 | 2016.1.18. | 2016.1.10.-20 18.1.10. | 35,000,000 | 2018.01.18 |
매각공고
19-02-26 · 경상북도 김천시 덕곡동 1027-20 · 대 317㎡
19-02-26 · 경상북도 김천시 아포대로 33-40 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독주택 1층 철근콘크리트구조 단독주택 (다가구주택-계단실) 13㎡ 2층 철근콘크리트구조 단독주택 (다가구주택-6가구) 187.2㎡ 3층 철근콘크리트구조 단독주택 (다가구주택-6가구) 187.2㎡ 4층 철근콘크리트구조 단독주택 (다가구주택-5가구) 184.9㎡
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 채무자
- 정윤상
- 소유자
- 정윤상
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 887m문성중학교중학교
버스
- 112m덕곡동앞5000, 51, 51-1, 5100, 52, 5200, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57
- 142m물레방아건너112, 112-0, 112-3, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-7, 20
- 215m덕곡동11, 11-4, 111, 112, 112-0, 112-3, 116-9, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-7, 14-5, 14-6, 15-3, 15-9, 20, 22, 22-0, 222, 5000, 51, 51-1, 5100, 52, 5200, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57, 63
- 238m덕곡동건너5000, 51, 51-1, 5100, 52, 5200, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57
- 286m무실삼거리112, 112-0, 112-3, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-7, 20, 5000, 51, 51-1, 5100, 52, 5200, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경상북도 김천시 덕곡동 1027-20
- 감정가
- 8억 3866만
- 최저가
- 2억 8766만 (34%)
- 건물면적
- 572.30㎡ (173.1평)
- 기일
- 19-02-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 김천시 진행 물건
- 수원지법 2026타경52599-1 · 승용차 · 신음동1890만 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2024타경3236-1 · 단독주택 · 농소면11.1억 (24%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경320-1 · 과수원 · 양천동1.8억 (12%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경420-1 · 상가 · 농소면8억 (49%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경424-1 · 임야 · 부곡동9537만 (17%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경440-1 · 대지 · 남면539만 (12%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경450-1 · 상가 · 율곡동3.2억 (49%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경480-1 · 답 · 남면5.4억 (100%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경494-1 · 숙박시설 · 어모면11.8억 (100%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경494-2 · 전 · 어모면1.5억 (100%) · 26-11-11
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