김천지원 2018타경618-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-02-01 경매접수
2. 18-02-05 경매개시결정
3. 18-04-18 배당요구종기
4. 19-06-20 4차 매각기일 · 최저가 3억 3731만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

55240.00㎡ (16710.0평)

제시외면적

없음

보증금

3373만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2181만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

개령면 128

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 개령면 남전리 소재 "남전2리마을" 남동측근거리에 위치하며, <br />주위는 농촌지대로 농촌마을 및 농경지, 순수임야 등으로 형성되어 있으나, 간선도로변 <br />인근에 간헐적으로 소규모 공장 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 간선도로인 997번 지방도 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시되며, 제차량 <br />접근은 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 2필 일단지 부정형의 북측하향 경사지 임야로서 하단부의 개발사업 승인부분은 <br />완경사지로 중소기업창업 지원법에 따른 창업사업계획의 승인으로 계단식으로 공장용지 <br />및 법면, 진입도로로 개발중이며, 상단부의 개발사업 미승인부분은 급경사지로 <br />중소경목의 소나무 및 일부 활잡목이 자생하는 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 4-5m의 비포장진입도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 남전리 산128번지는 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역<br />(돼지닭오리개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<br />(준보전산지)<산지관리법>입니다.<br />기호 (2) 남전리 산130번지는 계획관리지역, 농림지역이며, 가축사육제한구역<br />(개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<br />(가축사육제한구역(돼지닭오리개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, <br />준보전산지(준보전산지)<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 일부(공장신설승인 면적 28,628평방미터)는 2010.11.16. 김천시 창업계획 <br />승인에 의거 공장용지의 조성을 위한 공사중인 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다.<br />(나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 개령면 남전리 산128 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 김천시 개령면 남전리 산130 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 공부상 `임야`지만 현황은 첨부한 사진과 같이 `임야 및 진입로, 잡종지`등으로 개발 되어 있으며, 일부 지상에 축대 및 배수로 등이 시설되어 있고 소나무등이 식재되어 있으며, 본건 및 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없으므로 추후 자세한 경계측량이 요망됨

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(구미세무서)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국민건강보험공단 구미지사

교부권자

국민건강보험공단 의정부지사

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

윤OO

소유자

윤○○

지상권자

안OOOOOOO

지상권자

안동농업협동조합

채권자

안OOOOOOO

채권자

안동농업협동조합

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-20 · 경상북도 김천시 개령면 남전리 산128 · 임야 1686㎡
• 19-06-20 · 경상북도 김천시 개령면 남전리 산130 · 임야 53554㎡

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

최연화

소유자

최연화

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1192m · 위량초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 김천시 개령면 남전리 산128

감정가

9억 8341만

최저가

3억 3731만 (34%)

기일

19-06-20

등기부현황

등기 기재 없음