경매· 다세대주택
김천지원 2018타경960-1
경상북도 김천시 갯샘길 24, 3층301호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6370만37만/평· 감정가 9100만 (70%)
담당계2계054-420-2114(구내2092)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6370만감정가 대비 70%
- 감정가
- 9100만
- 최저 평당가
- 37만/평건물면적 기준 · 총액 6370만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6771만 ~ 8019만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6370만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 571.89㎡ (173.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 637만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7000만
- 담당계
- 2계 · 054-420-2114(구내2092)
- 도로명주소
- 갯샘길
건물 · 대지권
- 건물
- 571.89㎡ (173.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 24
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 교동 소재 "김산향교" 북서측 인근에 소재함.<br />주변은 단독주택 및 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
(가)철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 5층건내 제3층 제301호로서<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 타일, 내장재 마감 등<br />창 호 : 하이샷시 이중창임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북서측 및 남서측으로 폭 약4미터의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구읍지구), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(봉황대및김산향교(경상북도문화재자료제15및제257호):4구역)<경상북도문화재보호조례>, 정비구역<도시 및 주거환경정비더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상<br />기타 : 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-02-20 | sd | 2019.02.20 송달간주 |
| 19-02-13 | sd | 2019.02.18 도달 |
| 19-02-13 | sd | 2019.02.18 도달 |
| 19-02-13 | sd | 2019.02.16 도달 |
| 19-02-13 | sd | 2019.02.14 도달 |
| 19-02-13 | sd | 2019.02.15 이사불명 |
| 19-02-13 | sd | 2019.02.15 도달 |
| 19-02-13 | sd | 2019.02.18 도달 |
| 19-02-13 | sd | 2019.02.15 도달 |
| 19-02-13 | sd | 2019.02.15 도달 |
| 19-02-13 | sd | 2019.02.18 도달 |
| 18-09-17 | sd | 2018.10.02 도달 |
| 18-07-03 | sd | 2018.07.07 수취인불명 |
| 18-06-15 | sd | 2018.06.26 폐문부재 |
| 18-04-16 | sd | 2018.04.27 폐문부재 |
| 18-04-02 | sd | 2018.04.06 폐문부재 |
| 18-03-28 | sd | 2018.04.04 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.02.28 수취인불명 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.07 폐문부재 |
| 18-02-26 | sd | 2018.02.27 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 김천시 갯샘길 24, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 전부 | 7,000만원 | 2014.11 - 2017.11 |
부동산표시목록
가압류권자 김OOOOOOOO
가압류권자 김천중앙새마을금고
가압류권자 조OO
가압류권자 조○○
가압류권자 호OOOOOOO
가압류권자 호동건설주식회사
교부권자 국(OOOOOO)
교부권자 국(남대구세무서)
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국민건강보험공단대구달서지사
교부권자 김OO
교부권자 김○○
임차인 정OO
임차인 정○○
채권자 정OO
채권자 정○○
채무자겸소유자 설OO
채무자겸소유자 설○○
채무자겸소유자 전OO
채무자겸소유자 전○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 전부 | 무 2014.11.10 | 2014.11 - 2017.11 | 7,000만원 | |
| 정○○ | 전부 | 2014.11.10. | 2014.11.10.~ | 7,000만원 | 2018.03.15 |
매각공고
19-01-23 · 경상북도 김천시 갯샘길 24, 3층301호 · 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 계단실.주차장 9.38㎡ 2층 공동주택(다세대주택-2세대) 129.84㎡ 3층 공동주택(다세대주택-2세대) 129.84㎡ 4층 공동주택(다세대주택-2세대) 129.84㎡ 5층 공동주택(다세대주택-2세대) 110.84㎡ 철근콘크리트구조 62.15㎡
당사자
- 채권자
- 정OO 외 1
- 채무자
- 설OO 외 3
- 소유자
- 설OO 외 3
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 395m금릉초등학교초등학교
- 396m김천예술고등학교고등학교
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- 767m김천생명과학고등학교고등학교
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- 1411m김천대학교대학교
버스
- 109m대신동민원중계소115-3, 15-3
- 136m대신동민원중계소115-3, 15-3
- 214m법원.검찰청112-0, 115, 115-3, 115-8, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 13, 13-2, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 16-0, 22, 222, 886-1
- 236m법원.검찰청112-0, 115, 115-3, 115-8, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 13, 13-2, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 16-0, 22, 222, 886-1
- 341m코아루아파트112-0, 115, 115-3, 115-8, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 13, 13-2, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 16-0, 22, 222, 886-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6771만 ~ 8019만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경상북도 김천시 갯샘길 24, 3층301호
- 감정가
- 9100만
- 최저가
- 6370만 (70%)
- 건물면적
- 571.89㎡ (173.0평)
- 기일
- 19-01-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 6370만 × 106~126% = 6771만 ~ 8019만경북 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 1,822건 — 중간값 115.9%, 사분위 106.3~125.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용낙찰가와 별도로 현금 인수: 대항력 임차인의 임차 보증금 — 금액은 매각물건명세서 임차인현황에서 확인하세요등기부현황
등기 기재 없음
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