와든스톤법원경매

경매· 대지

김천지원 2018타경1000-1 NF

경상북도 김천시 지좌동 759-5

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5억 3512만116만/평· 감정가 10억 9209만 (49%)

담당계3계054-420-2093 [본관1층]

김천지원 2018타경1000-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 3512만감정가 대비 49%
감정가
10억 9209만
최저 평당가
116만/평토지면적 기준 · 총액 5억 3512만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 5억 3512만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
824.58㎡ (249.4평)
토지면적
1524.00㎡ (461.0평)
제시외면적
없음
보증금
5351만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 8369만
담당계
3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 824.58㎡ (249.4평) · 대지
대지권
지좌동 759-5
호
5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 지좌동 소재 "김천교" 남동측 인근에 위치하는 토지로 주<br /> 변은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 시내중심외곽 주상<br /> 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1)-8)토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 주변환경 및 대중교통시설 <br /> 등을 고려할때 상업용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 1)-4)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 일단의 토지로 건(근린생<br /> 활시설)부지 및 나대지상태임.<br /> 기호 5)토지 : 나대지상태로 도로편입예정지임.<br /> 기호 6)-8)토지 : 현황 도로상태임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 1)-4)토지 : 일단의 토지로 남측 노폭 약 10m-11m의 포장도로에 접함.<br /> 기호 5)토지 : 도로편입예정지로 남측 노폭 약 10m-11m의 포장도로에 접함.<br /> 기호 6),8)토지 : 노폭 약 4m의 도로로 기호 1)토지의 진입로임.<br /> 기호 7)토지 : 본건이 노폭 약 10m-11m도로의 일부임.더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1),4),6)-8)토지 : 준주거지역, 가축사육제한구역임.<br /> 기호 2),3)토지 : 준주거지역, 중로3류(중로3-13)접함, 가축사육제한구역임.<br /> 기호 5)토지 : 준주거지역, 중로3류(중로3-13), 가축사육제한구역임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3),8)토지상의 철거 및 이동용이한 비닐하우스는 평가외로 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 4),5)토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 잡종지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호 가)철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상5층건으로<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트, 치장타일, 스톤코트 등<br /> 내벽 : 세멘몰탈, 벽지, 타일 등<br /> 바닥 : 장판지, 타일, 아스타일, 화강석 등<br /> 창호 : 샷시 창호 및 1층 강화유리출입문임.<br /><br /> 기호 나):소재불명더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가)건물<br /> 지하 : 공실<br /> 1층 : 공실(음식점)<br /> 2층 : 공실(방으로 리모델링됨)<br /> 3층 - 5층 : 공실(여관으로 장기간 미사용상태임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-05-19sd2020.05.22 도달
20-05-11sd2020.05.12 도달
19-02-21mg—
19-02-21mg—
18-08-31sd2018.09.15 도달
18-08-31sd2018.09.15 도달
18-07-20sd2018.07.22 기타송달불능
18-07-20sd2018.07.22 기타송달불능
18-05-24sd2018.05.28 기타송달불능
18-05-24sd2018.05.28 기타송달불능
18-04-26sd2018.04.30 수취인불명
18-04-26sd2018.04.30 수취인불명
18-03-13sd2018.03.15 도달
18-03-13sd2018.03.19 폐문부재

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

ㄱ.본건 지좌동 759-5,759-14,759-15,759-21,759-33,759-34,759-35,759-36번지는 상호간에 경계구분이 되어 있지 않고, 인접한 토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,목측에 의거 확인한바 별첨사진1,29,30과 같이 일단의 부지로 사용되고 있음.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

가압류권자 경북신용보증재단

가압류권자 하OOOO OOOO

가압류권자 하나캐피탈 주식회사

교부권자 국(OOOOO)

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 국민건강보험공단 김천지사

교부권자 김OO

교부권자 김○○

지상권자 김OOOOOOO

지상권자 김천신용협동조합

채권자 김OOOOOOO

채권자 김천신용협동조합

채무자겸소유자 권OO

채무자겸소유자 권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-04-23 · 경상북도 김천시 지좌동 759-5 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 식당, 여관 및 다방, 기계실 지하(다방 및 기계실) 138.06㎡ 1층 식당 132.12㎡ 2층 식당 138.60㎡ 3층 여관 138.60㎡ 4층 여관 138.60㎡ 5층 여관 138.60㎡

20-04-23 · 경상북도 김천시 지좌동 759-5 · 대 220㎡

20-04-23 · 경상북도 김천시 지좌동 759-14 · 대 135㎡

20-04-23 · 경상북도 김천시 지좌동 759-15 · 대 480㎡

20-04-23 · 경상북도 김천시 지좌동 759-21 · 답 589㎡

20-04-23 · 경상북도 김천시 지좌동 759-33 · 답 12㎡

20-04-23 · 경상북도 김천시 지좌동 759-34 · 답 10㎡

20-04-23 · 경상북도 김천시 지좌동 759-35 · 도로 7㎡

20-04-23 · 경상북도 김천시 지좌동 759-36 · 도로 71㎡

당사자

채권자
김OOOOOOO
채무자
권호숙
소유자
권호숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 538m성의고등학교고등학교
  • 564m김천동부초등학교초등학교
  • 1008m김천석천중학교중학교
  • 1086m김천초등학교초등학교
  • 1196m문성중학교중학교
  • 1334m김천모암초등학교초등학교
  • 1492m김천중앙초등학교초등학교

버스

  • 183m감천삼거리11, 11-0, 11-4, 111, 111-0, 111-6, 112, 112-3, 112-4, 112-5, 113, 113-2, 113-4, 113-5, 113-7, 113-8, 113-9, 116-9, 12, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-3, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-1, 14-3, 14-5, 14-6, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-9, 22, 22-0, 222, 222-0, 63, 72, 72-1, 772, 772-2, 772-3
  • 191m감천3거리(성의중고방면)5000, 51, 51-1, 5100, 52, 5200, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57
  • 192m감천삼거리112, 112-0, 112-2, 112-3, 112-4, 112-5, 112-9, 113, 113-1, 113-2, 113-4, 113-5, 113-7, 113-8, 113-9, 114-3, 12, 12-0, 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-3, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-1, 14-3, 14-7, 72, 72-1, 72-3, 772, 772-2, 772-3
  • 197m감천3거리(아랫시장방면)5000, 51, 51-1, 5100, 52, 5200, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57
  • 276m성의중고11, 11-0, 11-4, 111, 111-0, 111-6, 112, 112-3, 112-4, 112-5, 113, 113-2, 113-4, 113-5, 113-7, 113-8, 113-9, 116-9, 12, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-3, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-1, 14-3, 14-5, 14-6, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-9, 22, 22-0, 222, 222-0, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상북도 김천시 지좌동 759-5
감정가
10억 9209만
최저가
5억 3512만 (49%)
건물면적
824.58㎡ (249.4평)
기일
20-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›김천시›2020년

경상북도 김천시 진행 물건