김천지원 2018타경1604-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1950.00㎡ (589.9평)

제시외면적

없음

보증금

687만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

조마면 635-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 조마면 신안리 소재 "드림국제학교" 남서측 인근에 위치<br /> 하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "잡종지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장<br /> 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체<br /> 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령<br /> 제14조의 3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타<br /> -본건 지상에 일반건축물대장상 "철파이프조 함석지붕 단층 축사(144㎡), 철파이프조<br /> 스레이트지붕 단층 축사(144㎡)"가 등재되어 있으나, 기준시점 현재 소재불명임.<br /> <br /> -제시외건물(ㄱ)은 일반건축물대장상 "철파이프조 보온덮개지붕 단층 축사(162㎡)"로<br /> 등재되어 있으며, 실제 용도는 "창고"임.<br /> <br /> -본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 비닐하우스(용도: 축사) 및 간이구조의 계사<br /> 가 수동 소재함.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7209만 ~ 8743만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경상북도 김천시 조마면 신안리 635-2

감정가

9828만

최저가

6879만 (70%)

기일

19-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음