김천지원 2018타경2515-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3775.00㎡ (1141.9평)

제시외면적

없음

보증금

340만 (최저가의 10%)

청구금액

5823만

담당계

1계 · 054-420-2091

건물 · 대지권

건물

전

대지권

감문면 750

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 감문면 광덕리 소재 "광덕저수지" 동측 및 서측에 위치하는 농경지 및 감문면 성촌리 소재 "빛내마을" 북측인근에 위치하는 임야로서 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있는 산간농경지대 및 마을주변 산림지대입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-3),(5)토지까지는 인접지를 경유하여 접근 가능하고 기호(4)토지는 농기계 및 소형차량 접근가능하며 농경지 및 임야로서의 전반적인 교통상황은 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3): 남서측 하향 경사지의 부정형 토지로 "휴경지"입니다.<br />기호(4): 남측 하향 경사의 부정형 토지로 "휴경지"입니다.<br />기호(5): 남동측 하향 경사의 부정형 토지로 "임야"이나 본건 하단의 상당부분은 절토되어 평탄화된 상태입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-5)토지 공히 지적도 및 임야도상 맹지이나 기호(4)토지는 남측 구거 부지를 이용한 로폭 약 2.5M의 콘크리트 포장농로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(돼지??오리개 제한))<가축부뇬의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(금릉 광덕동 석조보살입상[보물제679호]:4구역)<경상북도문화재보호조례>, 농업보호구역(농업보호구역<농지법><br />기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소돼지닭오리개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

─

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 기호(1-5)토지상에는 장기간 휴경으로 잡목 자생중이며, 기호(5)토지는 기준시점 현재 임야하단의 상당부분이 절토되어 평탄화된 상태입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 감문면 광덕리 750

감정가

3402만

최저가

3402만 (100%)

기일

19-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음