김천지원 2018타경2584-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-04-20 경매접수
2. 18-05-01 경매개시결정
3. 18-07-09 배당요구종기
4. 19-03-27 1차 매각기일 · 최저가 1억 8706만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4157.00㎡ (1257.5평)

제시외면적

없음

보증금

1870만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1636만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

개령면 82

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 아포읍 의리 소재 "신촌마을" 동측, 서측 및 남동측에 위치<br /> 하는 토지(기호 1-7) 및 김천시 개령면 광천리 소재 "감문교" 남서측 인근에 위치하<br /> 는 토지 (기호 8)로 주변은 농가주택, 농경지 및 하천 등으로 형성되어 있는 순수농<br /> 촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호 1),2),7)토지 : 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 취락과의 접근성 등<br /> 을 고려할때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.<br /> - 기호 3)-6)토지 : 본건 토지까지 차량 및 농기계 등의 접근이 불가능하고 농로상<br /> 태 및 지형 등을 고려할때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 불<br /> 편시됨.<br /> - 기호 8)토지 : 본건 토지까지 제반차량접근 가능하고 국도에 접하고 있는 점 등을 <br /> 고려할때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1),2)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 또는 부정형 토지로 과<br /> 수원(자두 및 복숭아)으로 이용중임.<br /> - 기호 3)토지 : 남서측 하향 경사의 부정형토지로 휴경지 상태이고, 남서측 경계<br /> 부분으로 지상고압선 통과하고 있음.<br /> - 기호 4)토지 : 남서측 하향 경사의 부정형토지로 대부분 경사지(휴경)로 이용중<br /> 임. <br /> - 기호 5),6)토지 : 남서측 하향 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지<br /> 로 장기간 휴경지 상태임.<br /> - 기호 7)토지 : 인접도로와 대체로 등고평탄한 삼각형에 가까운 토지로 과수원(포<br /> 도) 및 일부 전으로 이용중임.<br /> - 기호 8)토지 : 인접도로와 대체로 평탄하게 성토되어 인접토지보다는 고지의 사다<br /> 리형의 토지로 휴경지(답기타)로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1)토지 : 지적도상 동측 노폭 약 2m의 도로가 있으나 미개설상태로 기호 2)<br /> 토지를 통하여 출입함.<br /> - 기호 2)토지 : 남측 노폭 약 3m의 비포장농로를 통하여 출입함.<br /> - 기호 3)-6)토지 : 지적도상 맹임.<br /> - 기호 7)토지 : 남서측 노폭 약 3.5m-4m의 포장도로와 접함.<br /> - 기호 8)토지 : 남동측 왕복2차선 국도와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1)-6)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역임.<br /> - 기호 7)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 배출시설설치<br /> 제한지역임.<br /> - 기호 8)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 접도구역(국도59<br /> 호선)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1),2),7)토지상의 과수목은 평가목적을 고려하여 토지에 포함 평가하였<br /> 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1),2),7)토지의 공부상 지목은 전 및 임야이나 대부분 과수원으로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 아포읍 의리 44-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 김천시 아포읍 의리 45 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 김천시 아포읍 의리 201 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 김천시 아포읍 의리 204 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 김천시 아포읍 의리 206 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 김천시 아포읍 의리 209 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 김천시 아포읍 의리 522-2 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 김천시 개령면 광천리 82 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(김천세무서)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단김천지사

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

아OOOOOOO

배당요구권자

아포농업협동조합

소유자

박OO

소유자

박○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

김OO

압류권자

김○○

채권자

구OOOOOOO

채권자

구미농업협동조합

채무자

최OO

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-27 · 경상북도 김천시 개령면 광천리 82 · 답 4157㎡

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

최대수

소유자

박홍분

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 김천시 개령면 광천리 82

감정가

1억 8706만

최저가

1억 8706만 (100%)

기일

19-03-27

등기부현황

등기 기재 없음