경매· 상가
김천지원 2018타경2959-1
경상북도 김천시 평화동 264-27 3층1호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가1억 5294만94만/평· 감정가 6억 3700만 (24%)
담당계5계054-420-2095
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 5294만감정가 대비 24%
- 감정가
- 6억 3700만
- 최저 평당가
- 94만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5294만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 1억 5294만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 535.98㎡ (162.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1529만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 4905만
- 담당계
- 5계 · 054-420-2095
건물 · 대지권
- 건물
- 535.98㎡ (162.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 평화동 264-27
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역" 남동측 인근에 위치하는 "제3층 제1호"<br />상업용 구분건물로서, 부근 일대는 시중심부 각종 근린상가 및 시장, 철도역 등으로 형<br />성된 번화한 상가지대입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 철도역(김천역) 및 시내버스 등과 간선도로를<br />접하고 있어 제반 교통사정은 양호합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층건 중 제3층 제1호 단위상가로서,<br /> 외벽: 알미늄복합판넬 및 칼라강판 등 마감<br /> 내벽: 몰탈위 페인트, 목재위 시트치장 및 인테리어 마감<br /> 바닥: 수지타일 등 마감<br /> 창호: 샷시 단창더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
가) 판매시설(인터넷컴퓨터게임시설) 및 제2종근린생활시설로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급·배수시설, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 연동제어기 등 되<br />어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
3필 일단 가장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "구분건물(상업용)용 건부지"로 이<br />용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본 토지 남서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 자연녹지지역, 완충녹지(19)(저촉),<br />중로1류(중로1-1)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한)), 상대보호구<br />역,<br />기호(2),(3) : 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 중로1류(중로1-1)(저촉), 가축사<br />육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))에 속합니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-09-19 | sd | 2019.09.23 도달 |
| 19-09-06 | sd | 2019.09.11 도달 |
| 18-07-12 | sd | 2018.07.17 도달 |
| 18-05-25 | sd | 2018.05.28 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 김천시 평화동 264-27 3층1호 · 집합건물 · 판매시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 공부상 표시와 같은 상태이며 PC방으로 사용되고 있었음.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 전부 | 1,2차:3,000만원, 3차:5,000만원 | 1차:2015.4.1일부터5년,2차:2015.7.10일부터6년,3차:2016.5.14 ~ |
부동산표시목록
가압류권자 대OOOOOOOO
가압류권자 대구축산업협동조합
교부권자 국(OOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 김OO
압류권자 김OO
압류권자 김○○
압류권자 서OOOOO
압류권자 서대구세무서
임차인 김OO
임차인 김○○
채권자 주OOO OOOOO
채권자 주식회사 참저축은행
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)
채무자겸소유자 주식회사 이엔에스컴퍼니(변경전:주식회사 넘버원피시)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | ) 2015.07.10 | 1차:2015.4.1 일부터5년,2차 :2015.7.10일 부터6년,3차:2 016.5.14 ~ | 1,2차:3,000만원, 3차:5,000만원 · 월165만원( 부가세포함 | |
| 김○○ | 3층 전부 | 2015.6.3 | 2015.7.10-202 1.7.10 | 삼천만원/오천만 · 원 백육십만원 | 2018.06.15 |
매각공고
19-08-22 · 경상북도 김천시 평화동 264-27 3층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매시설 1층 616.06㎡ 2층 648.66㎡ 3층 648.66㎡ 4층 648.66㎡ 5층 652.4㎡ 지하 729.72㎡ 옥탑 130.21㎡ 철근콘크리트조 535.98㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO) 외 1
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO) 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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버스
- 86m신한은행11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 115, 115-1, 115-3, 115-8, 116, 15, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16, 도심2, 순환5
- 136m신한은행11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 순환6
- 195m김천시외버스터미널(종점)5000, 51, 51-1, 5100, 52, 5200, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57
- 224m김천시외버스터미널11-4, 11-6, 11-8, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 112-4, 112-9, 113, 113-1, 113-2, 113-7, 113-8, 113-9, 12, 12-0, 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-6, 12-8, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-1, 15, 15-2, 16-0, 32, 32-1, 32-2, 32-3, 32-5, 32-6, 32-7, 33-2, 332, 332-2, 332-3, 332-4, 332-8, 332-9, 333, 333-1, 338, 338-2, 338-3, 338-8, 339-2, 38, 38-1, 38-4, 38-5, 38-6, 38-7, 39, 39-1, 72, 72-1, 72-3, 772, 772-2, 772-3, 83-1, 83-2, 83-3, 90, 94, 95, 순환6
- 230m김천시외버스터미널 종점5000, 51, 51-1, 5100, 52, 5200, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경상북도 김천시 평화동 264-27 3층1호
- 감정가
- 6억 3700만
- 최저가
- 1억 5294만 (24%)
- 건물면적
- 535.98㎡ (162.1평)
- 기일
- 19-08-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 김천시 진행 물건
- 수원지법 2026타경52599-1 · 승용차 · 신음동1890만 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2024타경3236-1 · 단독주택 · 농소면11.1억 (24%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경320-1 · 과수원 · 양천동1.8억 (12%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경420-1 · 상가 · 농소면8억 (49%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경424-1 · 임야 · 부곡동9537만 (17%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경440-1 · 대지 · 남면539만 (12%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경450-1 · 상가 · 율곡동3.2억 (49%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경480-1 · 답 · 남면5.4억 (100%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경494-1 · 숙박시설 · 어모면11.8억 (100%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경494-2 · 전 · 어모면1.5억 (100%) · 26-11-11
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