김천지원 2018타경3136-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

848.00㎡ (256.5평)

토지면적

1772.00㎡ (536.0평)

제시외면적

없음

보증금

2947만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4627만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 848.00㎡ (256.5평) · 답

대지권

봉산면 349

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 봉산면 인의리 소재 "직동마을" 북측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 건[공업기타]부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 하천부지를 경유하여 폭 약 3-4M 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한)) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기준시점 현재 공부상 지목 "답" 이나, 현황 "공장용지" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건으로서,<br /> - 외 벽: 드라이비트 마감 등,<br /> - 내 벽: 몰탈, 판넬, 벽지 및 타일 마감 등,<br /> - 바 닥: 칼라하드너, 모노륨 및 타일 마감 등,<br /> - 창 호: 하이샷시 창호 임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 1층: 공장 임.<br /> 2층: 기숙사 및 주택 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기준시점 현재 기호 가) 2층 부분은 공부상 용도 "일반공장" 이나, 실제 "기숙사 및 주택" 임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 김천시 봉산면 인의리 349

감정가

6억 145만

최저가

2억 9471만 (49%)

건물면적

848.00㎡ (256.5평)

기일

19-10-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음