김천지원 2018타경3167-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-05-18 경매접수
2. 18-05-23 경매개시결정
3. 18-08-09 배당요구종기
4. 19-11-14 4차 매각기일 · 최저가 1억 5623만 (34%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

638.80㎡ (193.2평)

토지면적

212.80㎡ (64.4평)

제시외면적

없음

보증금

1562만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9196만

담당계

5계 · 054-420-2095

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 638.80㎡ (193.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

평화동 245-126

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 ＂김천서부초등학교＂ 북동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 각종 근린상가 및 여관, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 차량진입이 가능하며, 버스 승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 소로1류(소로1-22)(접합), 소로2류(소로2-64)<br /> (접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상 4층건으로서,<br /> - 외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 마감<br /> - 내벽: 벽지, 타일 등 마감<br /> - 바닥: 화강석 물갈기, 장판지, 타일 등 마감<br /> - 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(여관) 및 대중음식점으로 조사시점 현재 내부수리중으로 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 화재경보설비, 심야전기보일러 시설이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "사진,지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 조사시점 현재 내부 수리중으로 일부 부대설비 및 창호가 없으니 경매시 <br /> 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 평화동 245-126 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 김천시 평화5길 22 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같이 현존하고 있으며,공사를 하다가 중단이 되어 있는 상태였음(별첨사진1~19참조)

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

석OO

근저당권자

석○○

소유자

정OO

소유자

정○○

채권자

김OOOOOOOO

채권자

김천중앙새마을금고

채무자

정OO

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-14 · 경상북도 김천시 평화동 245-126 · 대 212.8㎡
• 19-11-14 · 경상북도 김천시 평화5길 22 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다방, 대중음식점, 여관 지하 61.86㎡(다방) 1층 138.46㎡(대중음식점) 2층 146.16㎡(여관) 3층 146.16㎡(여관) 4층 146.16㎡(여관)

당사자

채권자

김OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

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버스

• 71m · 보훈회관 · 11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-1, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 도심2, 순환5, 순환6
• 221m · 부곡동 · 11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-1, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 도심2, 순환5, 순환6
• 237m · 서부초등학교입구 · 도심1, 도심2
• 272m · 역전우체국 · 11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 순환6
• 273m · 역전우체국앞 · 11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 115, 115-1, 115-3, 115-8, 116, 15, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16, 도심2, 순환5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 김천시 평화동 245-126

감정가

4억 5548만

최저가

1억 5623만 (34%)

건물면적

638.80㎡ (193.2평)

기일

19-11-14

등기부현황

등기 기재 없음