김천지원 2018타경4962-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

531.00㎡ (160.6평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6460만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

대덕면 504

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 대덕면 문의리 소재 "원문의마을" 남측 인근에 위치하며, 주변일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주변 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 "자연림 및 묵전" 상태임. 기호 2): 완경사지대내 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 본건 일부가 폭 약 3미터 내외의 포장농로임. 기호 2): 본건 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소돼지닭오리개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 기호 2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소돼지닭오리개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1): 공부상 지목은 "임야" 이나, 일부 "묵전" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호 1,2)지상에 분묘 소재하며, 일부 수목 소재함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 314만 ~ 387만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 대덕면 문의리 504

감정가

600만

최저가

294만 (49%)

기일

19-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음