김천지원 2018타경5040-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-08-27 경매접수
2. 18-08-29 경매개시결정
3. 18-11-09 배당요구종기
4. 19-08-29 2차 매각기일 · 최저가 3983만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

45.99㎡ (13.9평)

토지면적

115.03㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

398만 (최저가의 10%)

청구금액

476만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

노실고개8길

건물 · 대지권

건물

45.99㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

남산동 157-9

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 남산동 소재 김천초등학교 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 농경지 등으로 형성된 주택지대로, 주위환경 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 완경사의 부정형 토지로, 단독주택부지 및 일부 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 2-3m 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 소로3류(소로3-136)(저촉), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존 영향 검토대상구역(김천과하천(경상북도 문화재자료제228호):4구역)<경상북도문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 남산동 소재 김천초등학교 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 농경지 등으로 형성된 주택지대로, 주위환경 보통시됩니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 완경사의 부정형 토지로, 단독주택부지 및 일부 전으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 2-3m 포장도로에 접합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 소로3류(소로3-136)(저촉), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존 영향 검토대상구역(김천과하천(경상북도 문화재자료제228호):4구역)<경상북도문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 남산동 157-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 김천시 노실고개8길 14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 건물지상에 첨부한 사진과 같이 제시외 시설물(심야보일러)이 소재하며, 본건 대지 일부는 텃밭으로 이용중임

부동산표시목록

가처분권자

한OOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

김OO

배당요구권자

한OOOOOOO

채권자

메OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-29 · 경상북도 김천시 남산동 157-9 · 대 402.6㎡ ((단, 공유자 지분 중 문창은 지분 2/7 전부))
• 19-08-29 · 경상북도 김천시 노실고개8길 14 · 다동호 철근콘크리트조 조적조 스라브지붕 2층 주택 다동 160.96㎡ 1층 87.73㎡(철근콘크리트 스라브) 2층 73.23㎡(조적조 스라브) ((단, 공유자 지분 중 문창은 지분 2/7 전부))

당사자

채권자

메OOOOOOOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 393m · 김천성의여자고등학교 · 고등학교
• 497m · 김천중앙초등학교 · 초등학교
• 679m · 김천초등학교 · 초등학교
• 711m · 김천석천중학교 · 중학교
• 973m · 김천서부초등학교 · 초등학교
• 1094m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1100m · 김천여자중학교
• 1339m · 김천모암초등학교 · 초등학교
• 1382m · 경북김천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 노실고개길사거리 · 도심1, 도심2
• 197m · 과하천 · 도심1, 도심2
• 369m · 성의여자고등학교 · 도심1, 도심2
• 372m · 김천시립미술관 · 도심1, 도심2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 김천시 남산동 157-9

감정가

5690만

최저가

3983만 (70%)

건물면적

45.99㎡ (13.9평)

기일

19-08-29

등기부현황

등기 기재 없음