와든스톤법원경매

경매· 대지

김천지원 2018타경5255-1

경상북도 김천시 아포읍 국사리 1078

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7796만110만/평· 감정가 1억 1137만 (70%)

담당계1계054-420-2091

김천지원 2018타경5255-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7796만감정가 대비 70%
감정가
1억 1137만
최저 평당가
110만/평토지면적 기준 · 총액 7796만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8170만 ~ 9909만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 7796만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
233.50㎡ (70.6평)
제시외면적
없음
보증금
779만 (최저가의 10%)
청구금액
6673만
담당계
1계 · 054-420-2091

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 대지
대지권
아포읍 1078

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 아포읍 국사리 소재 "덕일한마음아파트" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택, 주거나지 및 노선소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 미성숙주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 자유로우며, 주 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, "주거나지"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약8M의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(소로2-72)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물㉠이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 지상에 사진용지와 같이 이동가능한 컨테이너 1개동이 소재하니 참고 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-10-23sd2019.10.24 송달간주
19-10-11sd2019.10.15 도달
19-10-10sd2019.10.11 도달
18-09-06sd2018.09.07 도달
18-09-06sd2018.09.11 도달

목록

목록 1 · 경상북도 김천시 아포읍 국사리 1078 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같고, 첨부한 사진과 같이 제시외 건물 및 컨테이너가 소재함

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 김OO

압류권자 구OO

압류권자 국(OOOOO)

지상권자 아OOOOOOO

채권자 아OOOOOOO

채무자겸소유자 윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-09-24 · 경상북도 김천시 아포읍 국사리 1078 · 대 233.5㎡

당사자

채권자
아OOOOOOO
채무자
윤영수
소유자
윤영수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1380m아포초등학교초등학교

버스

  • 211m아포한마음아파트건너174, 174-1, 5000, 51-1, 5200, 53, 53-1, 55, 553, 554, 555-1, 557, 57
  • 219m아포한마음아파트앞174, 174-2, 5000, 51-1, 5100, 5200, 53, 53-1, 55, 553, 554, 555-1, 557, 57
  • 264m아포역(아포파출소앞)174, 174-1, 51, 51-1, 52, 52-1, 53-1
  • 276m아포역(아포파출소건너)174, 174-2, 51-1, 52, 52-1, 53-1
  • 300m아포역(아포한마음아파트방면)174-1, 51, 52, 52-1, 53, 55, 553, 555-1, 557, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8170만 ~ 9909만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상북도 김천시 아포읍 국사리 1078
감정가
1억 1137만
최저가
7796만 (70%)
기일
19-09-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8170만 ~ 9909만중간 추정: 8903만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 79.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 7796만 × 105~127% = 8170만 ~ 9909만경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 13,580건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.8~127.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경상북도 김천시 진행 물건