김천지원 2018타경6265-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

501.50㎡ (151.7평)

제시외면적

없음

보증금

144만 (최저가의 10%)

청구금액

2532만

담당계

5계 · 054-420-2095

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

봉산면 258

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 봉산면 인의리 소재 "직동마을"내에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임. -기호(2): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 본건 남동측 일부로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로(기호②토지 포함)와 접함. -기호(2): 본건이 "도로"이며, 남서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (전체제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 컨테이너 1동 소재함. -기호(1)토지 지상에 일반건축물대장상 등재된 "흙벽돌조 세멘기와지붕 단층 주택 (44.82㎡)", "흙벽돌조 스레트지붕 단층 창고(21.93㎡)"는 소재불명임.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1546만 ~ 1903만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 김천시 봉산면 인의리 258

감정가

2949만

최저가

1445만 (49%)

기일

19-11-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음