김천지원 2018타경6685-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4658.00㎡ (1409.0평)

제시외면적

없음

보증금

1636만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

대항면 1411 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 대항면 향천리 소재 "묘내마을" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 면소재지 근교의 농촌자연취락과 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 각 토지까지 차량접근이 가능(기호 2)하거나 불가능(기호 1, 3)하며 면 소재지 근교의 지방도(514호선) 주변에 위치하고 있어서 전반적인 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 - 3) : 동향 완경사지대에 위치한 부정형의 "잡종지"(기호 1, 2) 및 "전"(기 호 3)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 3) : 맹지임. 기호 2) : 북동측으로 폭 약 4m의 콘크리트 교량과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전체 제한)임. 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전체 제한), 가축사육제한구역(젖소_돼지 _닭_오리_개_제한)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호 1, 2) 토지상에는 일반건축물대장상 "정정자" 소유의 경량 철골조(쇠파이프) 함석지붕 단층 축사 및 창고 192.42㎡ 등 6개동(연 면적 611.71㎡)의 건물이 등재되어 있으나 멸실임.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7146만 ~ 2억 794만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경상북도 김천시 대항면 향천리 1411

감정가

2억 3373만

최저가

1억 6361만 (70%)

기일

19-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음