김천지원 2018타경11151-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

122.30㎡ (37.0평)

제시외면적

없음

보증금

123만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

황금동 74-12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 황금동 소재 "김천시립미술관" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 부근 일대는 단독주택 및 소형점포, 학교, 종교시설 등으로 형성된 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 제반교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성되어 인접필지와 함께 단독주택 부지로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 2m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역<br /> (전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호<br /> 에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지는 인접지(74-11)와 함께 일단의 단독주택부지로 이용중이며, 지상에는<br /> 제시외 건물 기호 ㉠, ㉡이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> - 지상에 소재하는 제시외 건물 기호 ㉠, ㉡은 개략 실측사정하여 정상평가하였고,<br /> 제시외 건물로 인한 토지 이용제한에 따른 평가액은 명세표상에 별도로 기재하였<br /> 으니, 후첨 현장사진 등을 참고하시어 경매진행시 유의하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1312만 ~ 1642만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 김천시 황금동 74-12

감정가

3600만

최저가

1234만 (34%)

기일

19-06-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음