김천지원 2018타경12000-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1231.00㎡ (372.4평)

토지면적

3283.00㎡ (993.1평)

제시외면적

없음

보증금

4504만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 170만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1231.00㎡ (372.4평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

아포읍 1120

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 김천시 아포읍 봉산리 소재 봉산육교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 교통상황<br /><br /> 본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 공장으로서<br /> 의 제반 교통상황 보통시됩니다.<br /> <br /> 나. 형태 및 이용상태<br /><br /> 인접지와 등고평탄한 부정형의 공업용 건부지입니다.<br /> <br /> 다. 인접 도로상태<br /> <br /> 본건 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.<br /> <br /> 라. 토지이용계획 및 제한상태<br /> <br /> 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))입니다.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조<br /><br /> (가) 일반철골조 및 경량철골조 슬라브 및 샌드위치판넬지붕 2층건으로,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 샌드위치판넬, 벽지 및 타일 마감 등<br /> 천장 : 텍스붙임, 벽지마감 등<br /> 바닥 : 컬러하드너, 아스타일, 데코타일 등<br /> 창호 : 하이새시창호 등 <br /> <br /> (나) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로,<br /><br /> 주기둥 : H-Beam 400x200mm<br /> 벽체 : 샌드위치판넬<br /> 바닥 : 컬러하드너 마감 등<br /> 창호 : 하이새시창호 등<br /> <br /> (다) 경량철골구조 기타지붕(글라스울판넬지붕) 단층건으로,<br /><br /> 벽체 : 샌드위치판넬<br /> 바닥 : 아스타일 마감 등<br /> 창호 : 하이새시창호 등<br /> <br /> 나. 이용상태<br /><br /> (가) 1층 : 사무실, 식당, 샤워실, 탈의실 등, 2층 : 기숙사<br /> (나, 다) 공장 등<br /> <br /><br /><br /><br /> 다. 설비내역<br /><br /> 기호 가) 위생 및 급배수설비, 2층 기숙사 부분 전기판넬에 의한 난방설비 되어<br /> 있으며, 기호 가,나) 화재경보설비 되어 있습니다.<br /> <br /> 라. 부합물 및 종물관계<br /><br /> 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㄱ-ㄷ)이<br /> 소재합니다. <br /><br /> 마. 공부와의 차이<br /><br /> --더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 크레인 및 수전설비로, 현상 및 관리상태 보통시됩니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 김천시 아포읍 봉산리 1120 다동호

감정가

9억 1938만

최저가

4억 5049만 (49%)

건물면적

1231.00㎡ (372.4평)

기일

19-09-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음