김천지원 2018타경12758-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-08-21 경매접수
2. 18-08-23 경매개시결정
3. 18-11-02 배당요구종기
4. 20-02-24 2차 매각기일 · 최저가 1077만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2546.00㎡ (770.2평)

제시외면적

없음

보증금

107만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

대덕면 290 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 김천시 대덕면 덕산리 소재 “주치마을” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 목장용지, 농경지, 농가주택 및 임야등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

농경지로서의 제반 교통사정은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지대로 대부분 농경지로 이용 중이며, 일부는 송전탑부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1-3토지는 맹지이며, 기호4,5토지는 북측과 동측으로 폭 약 1-2M 세멘포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호4토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호5토지: 계획관리지역 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지(준보전산지)<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1토지상에 호두나무 및 잡목이 소재함. 기호4토지상에는 송전탑, 이동이 가능한 창고 2개가 소재함. 기호4,5토지상에는 호두나무가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4토지는 공부상 전이나 호두나무가 식재된 과수원, 일부 송신탑부지로 이용 중이며, 기호5토지는 임야이나 호두나무가 식재된 과수원부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 이동이 가능한 창고 및 송신탑은 평가외 하였으니 업무에 참조하시기 바랍 니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 대덕면 덕산리 290 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 김천시 대덕면 덕산리 291 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 김천시 대덕면 덕산리 292 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 김천시 대덕면 덕산리 348 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 김천시 대덕면 덕산리 산 49-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ.대덕면 덕산리 290번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진3과 같이 일부는 사용을 하지 않는 상태였고, 일부는 인접한 묘지의 일부로 사용되고 있었음.

부동산표시목록

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-24 · 경상북도 김천시 대덕면 덕산리 290 · 전 602㎡
• 20-02-24 · 경상북도 김천시 대덕면 덕산리 291 · 전 215㎡
• 20-02-24 · 경상북도 김천시 대덕면 덕산리 292 · 전 83㎡
• 20-02-24 · 경상북도 김천시 대덕면 덕산리 348 · 전 519㎡
• 20-02-24 · 경상북도 김천시 대덕면 덕산리 산 49-1 · 임야 1127㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 385m · 주치 · 4-1, 85-9, 885-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 대덕면 덕산리 290

감정가

1539만

최저가

1077만 (70%)

기일

20-02-24

등기부현황

등기 기재 없음