김천지원 2018타경13867-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-12-06 경매접수
2. 18-12-10 경매개시결정
3. 19-02-18 배당요구종기
4. 19-11-18 1차 매각기일 · 최저가 3억 1252만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.37㎡ (34.9평)

토지면적

846.00㎡ (255.9평)

제시외면적

없음

보증금

3125만 (최저가의 10%)

청구금액

5108만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 115.37㎡ (34.9평) · 연와조 · 단독주택

대지권

남면 301-1 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (1, 4, 6)은 경상북도 김천시 남면 초곡리 소재 "초곡마을" 내에 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호 (7, 8)은 경상북도 김천시 남면 초곡리 소재 "초곡마을" 남서측인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성되고 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제차량출입이 가능하며, 간선도로 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건은 차량 출입이 가능하며, 일반교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

본건 기호 (1, 4, 6)은 인근지와 동고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 단독주택부지입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

본건 기호 (7, 8)은 2필 일단의 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서 "과수원"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 2.5m의 콘크리트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 기호 (1, 4, 6)은 남측으로 폭 8-9m, 서측으로 폭 2m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 (7, 8) 공히 농림지역이며, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (젖소돼지닭오리개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>입니다.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 (1, 4, 6)은 공히 계획관리지역, 자연취락지구(남5)이며, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 기호 (7, 8) 지상에 과수목(포도 약 450주)이 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (1, 4, 6)은 경상북도 김천시 남면 초곡리 소재 "초곡마을" 내에 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호 (7, 8)은 경상북도 김천시 남면 초곡리 소재 "초곡마을" 남서측인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성되고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제차량출입이 가능하며, 간선도로 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건은 차량 출입이 가능하며, 일반교통사정은 보통인 편입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 형태 및 이용상태

본건 기호 (1, 4, 6)은 인근지와 동고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 단독주택부지입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 형태 및 이용상태

본건 기호 (7, 8)은 2필 일단의 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서 "과수원"으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 2.5m의 콘크리트포장도로에 접합니다.

건물감정평가요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 기호 (1, 4, 6)은 남측으로 폭 8-9m, 서측으로 폭 2m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

건물감정평가요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 (7, 8) 공히 농림지역이며, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (젖소돼지닭오리개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>입니다.

건물감정평가요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 (1, 4, 6)은 공히 계획관리지역, 자연취락지구(남5)이며, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

건물감정평가요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 기호 (7, 8) 지상에 과수목(포도 약 450주)이 식재되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없습니다.

건물감정평가요항표 · 13) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 14) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 남면 초곡리 301-1 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 부동산의 표시에 기재된 건물 중 3번과 5번의 건물은 각 멸실된것으로 보여짐

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

새OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

육OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-18 · 경상북도 김천시 남면 초곡리 301-1 · 대 360㎡
• 19-11-18 · 경상북도 김천시 남면 초곡리 301-1 · 연와조 스라브즙 평가건주택1동 건평34평9홉
• 19-11-18 · 경상북도 김천시 남면 초곡리 302-1 · 대 357㎡
• 19-11-18 · 경상북도 김천시 남면 초곡리 303-1 · 대 129㎡

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

육광수

소유자

육광수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 293m · 초곡리(서원입구방면) · 51, 51-1, 52, 52-1, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57
• 346m · 초곡리(용전입구방면) · 51, 51-1, 52, 52-1, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 김천시 남면 초곡리 301-1

감정가

3억 1252만

최저가

3억 1252만 (100%)

건물면적

115.37㎡ (34.9평)

기일

19-11-18

등기부현황

등기 기재 없음