김천지원 2019타경554-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-01-23 경매접수
2. 19-01-24 경매개시결정
3. 19-04-04 배당요구종기
4. 20-02-20 3차 매각기일 · 최저가 1299만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

591.00㎡ (178.8평)

제시외면적

없음

보증금

129만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 907만

담당계

5계 · 054-420-2095

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

개령면 369 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 개령면 동부리 소재 "개령초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 (1-3) 토지는 차량출입이 불가능한 폐도부지에 접하고, 기호 (4) 토지는 차량출입이 가능하며, 간선도로 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) 토지는 인근지와 대체로 동고이고 평탄한 대략 삼각형의 토지로서 "묵전" 상태이며, 기호 (2) 토지는 인근지와 대체로 동고이고 평탄한 삼각형에 가까운 부정형의 토지로서 "묵전" 상태이며, 기호 (3) 토지는 인근지와 대체로 동고이고 평탄한 대략 사다리형의 토지로서 "전"이며, 기호 (4) 토지는 인근지와 대체로 동고이고 평탄한 대략 사다리형의 토지로서 "전"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1-2) 토지는 동측으로 폭 3-4m의 차량출입이 불가능한 폐도부지에 접하고, 기호 (3) 토지는 서측으로 폭 3-4m의 차량출입이 불가능한 폐도부지에 접하며, 기호 (4) 토지는 북측으로 폭 3-4m의 차량출입이 가능한 콘크리트포장도로 및 서측으로 폭 3-4m의 차량출입이 불가능한 폐도부지에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)은 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역([개령향교대성전]:1구역)<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호 (2)는 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역([개령향교대성전]:2구역)<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호 (3, 4) 공히 계획관리지역, 자연취락지구(개령5)이며, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역([개령향교대성전]:3구역)<경상북도문화재보호조례>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 (3) 토지 지상에 "지적 및 건물개황도" 및 별지 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재하며, 기호 (4) 토지 지상에 별지 "사진용지"와 같이 매실나무 4주가 식재되어 생육하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 개령면 동부리 366 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 김천시 개령면 동부리 367-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 김천시 개령면 동부리 369 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 김천시 개령면 동부리 370 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ.개령면 동부리 366번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진1,2와 같이 사용을 하지 않는 상태였음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

지상권자

구OOOOOOO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-20 · 경상북도 김천시 개령면 동부리 369 · 전 337㎡
• 20-02-20 · 경상북도 김천시 개령면 동부리 370 · 전 254㎡

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 299m · 계령초등학교 · 초등학교
• 368m · 개령중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 개령면 동부리 369

감정가

2651만

최저가

1299만 (49%)

기일

20-02-20

등기부현황

등기 기재 없음