김천지원 2019타경974-3 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.81㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3707만

담당계

2계 · 054-420-2092

도로명주소

직지로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 35.81㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

대항면 78

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 대항면 향천리 소재 "대항면사무소" 북서측 인근에 위치하며,부근 일대는 면소재지 내 농가주택, 노선상가, 연립주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등으로 형성 되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가 - 마) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제201호, 제202호, 제203호, 제5층 제501호, 제502호 각 단위세대로서, -외벽 : 스톤코트 및 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, -창호 : 하이새시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, LPG가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, 동측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 일방통행2차선, 서측으로 폭 약 6M, 북측으로 폭 약4M 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대항도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건물 등기사항전부증명서상 지목은 "답"이나, 2015.11.24일자로 지목이 "대"로 변경되어 토지대장상 지목은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경, 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된 사 항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상북도 김천시 대항면 직지로 78, 104동 2층203호

감정가

6000만

최저가

2940만 (49%)

건물면적

35.81㎡ (10.8평)

기일

20-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음