김천지원 2019타경1090-24 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-02-13 경매접수
2. 19-02-14 경매개시결정
3. 19-04-25 배당요구종기
4. 20-01-14 2차 매각기일 · 최저가 8600만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.97㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4521만

담당계

1계 · 054-420-2091

도로명주소

혁신1로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 25.97㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

율곡동 1

호

28층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 율곡동에 소재하는 "경부선ktx 김천역" 북서측 인근에 위치하는 "한신휴시티 10층 1021호 외 29 단위세대"세대로서, 주변은 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 미성숙된 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 오피스텔 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 본건 남동측 근거리에 경부선ktx역인 "김천(구미)역" 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 지하1층, 지상28층 건물내 10층 1021호 외 29세대 오피스텔로서 외벽: 돌붙임 및 세멘몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지도배, 일부 타일 마감 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 창호: 섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔(방.욕실 및 화장실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 오피스텔건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지 남도측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 중심상업지역(2016-03-17), 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 도로구역<도로법>, 접도구역(접도구역)<도로법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공부상 표시와 같음

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

도OO

임차인

류OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

박OO(OOO)

임차인

박OO(OOOO)

임차인

백OO

임차인

에OOOO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

조OO

점유자

김OO

점유자

도OO

점유자

박OO

점유자

이OO

점유자

지OO

채권자

주OOO OOOOOO(OOO (O)OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-14 · 경상북도 김천시 혁신1로 81, 10층1009호 (율곡동,한신휴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 28층 오피스텔 지1층 5146.68㎡ 1층 1893.29㎡ 2층 4800.94㎡ 3층 4800.94㎡ 4층 4937.48㎡ 5층 908.39㎡ 6층 1136.03㎡ 7층 1136.03㎡ 8층 1136.03㎡ 9층 1136.03㎡ 10층 1136.03㎡ 11층 1136.03㎡ 12층 1136.03㎡ 13층 1136.03㎡ 14층 1136.03㎡ 15층 1136.03㎡ 16층 1136.03㎡ 17층 1136.03㎡ 18층 1136.03㎡ 19층 1136.03㎡ 20층 1136.03㎡ 21층 1136.03㎡ 22층 1136.03㎡ 23층 1136.03㎡ 24층 1136.03㎡ 25층 1136.03㎡ 26층 1136.03㎡ 27층 1136.03㎡ 28층 1136.03㎡ 철근콘크리트구조 25.97㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOO (O)OOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 635m · 운남중학교 · 중학교
• 809m · 농소초등학교 · 초등학교
• 834m · 율곡중학교 운동장
• 924m · 율곡초등학교 운동장
• 936m · 김천중앙고등학교 · 고등학교
• 1365m · 율곡고등학교 · 고등학교
• 1453m · 운곡초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 한국법무보호복지공단 · 11, 11-4, 111, 112, 112-0, 112-3, 112-4, 113-2, 113-7, 119, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-4, 12-6, 12-8, 13-2, 13-7, 15-3, 19, 20, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 199m · 대한법률구조공단 · 11, 11-0, 11-4, 111, 111-0, 112-0, 112-3, 112-4, 113-2, 113-7, 116-9, 119, 12, 12-0, 12-3, 12-4, 12-6, 12-8, 13-2, 13-7, 14-5, 14-6, 15, 15-3, 15-9, 19, 20, 22, 22-0, 222, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 227m · KTX김천구미역(종 · 11, 113-7, 12, 13-2, 13-7, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 250m · KTX김천구미역 · 11-0, 111-0, 112-4, 112-9, 113-2, 113-8, 113-9, 12-4, 12-6, 12-8, 12-9, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-6, 15
• 275m · KTX김천구미역 · 11, 11-4, 111, 112, 112-0, 112-3, 112-4, 113-8, 113-9, 116-9, 119, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-4, 12-9, 13-2, 13-6, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-5, 15-3, 15-9, 19, 20, 22, 22-0, 222, 222-0, 63, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상북도 김천시 혁신1로 81, 10층1009호 (율곡동,한신휴시티)

감정가

8600만

최저가

8600만 (100%)

건물면적

25.97㎡ (7.9평)

기일

20-01-14

등기부현황

등기 기재 없음