김천지원 2019타경1649-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-03-13 경매접수
2. 19-03-14 경매개시결정
3. 19-05-23 배당요구종기
4. 20-11-24 2차 매각기일 · 최저가 2억 3112만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

30.10㎡ (9.1평)

토지면적

5571.00㎡ (1685.2평)

제시외면적

없음

보증금

2311만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8800만

담당계

1계 · 054-420-2091

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 30.10㎡ (9.1평) · 벽돌조 · 전

대지권

어모면 123-3 · 계획관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 어모면 옥율리 소재 "자랑내마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변 농촌지대로 농가주택과 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 국도 인근에 위치하는 등 제반교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남동측 하향 경사지의 사다리형인 토지로 "휴경지"입니다. 기호(2): 남동측 하향 경사지의 사다리형인 토지로 "나지"입니다. 기호(3): 남동측 하향 경사지를 평탄하게 조성한 장방형인 토지로 "단독주택부지"입니다. 기호(4): 남동측 하향 경사지의 부정형인 토지로 "과수원, 휴경지" 및 일부 "창고용지"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3): 지적도상 맹지입니다. 기호(4): 남서측으로 폭 약 2미터의 비포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목 "대"이나 현황 잡종지(나지)이며, 기호(4)는 공부상 지목 "과수원"이나 현황 일부 "휴경지" 및 "창고용지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 토지(4)지상 과수목은 고사되었으므로 평가실익이 없어 제외하였으니 경매시 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, -외벽: 화강석, 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, -내벽: 벽지 및 타일 마감 등, -바닥: 장판지 및 타일 깔기 등, -창호: 목재 및 샤시 이중창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(공가)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류온수보일러 설비에 의한 난방설비 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: ─

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목 "대"이나 현황 잡종지(나지)이며, 기호(4)는 공부상 지목 "과수원"이나 현황 일부 "휴경지" 및 "창고용지"입니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 토지(4)지상 과수목은 고사되었으므로 평가실익이 없어 제외하였으니 경매시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 어모면 옥율리 123-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 김천시 어모면 옥율리 207 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 김천시 어모면 옥율길 70-26 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상북도 김천시 어모면 옥율리 211-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 김천시 어모면 옥율리 212 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ.본건 토지들은 공유지분으로 되어 있으나 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

홍OO

소유자

김OO

채권자

김OO

채권자

문OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-24 · 경상북도 김천시 어모면 옥율리 123-3 · 전 246㎡ ((단, 공유자 지분 중 김영길 지분 1/3 전부))
• 20-11-24 · 경상북도 김천시 어모면 옥율리 207 · 대 609㎡ ((단, 공유자 지분 중 김영길 지분 1/3 전부))
• 20-11-24 · 경상북도 김천시 어모면 옥율길 70-26 · 시멘벽돌조 스라브지붕 단층주택 90.3㎡ ((단, 공유자 지분 중 김영길 지분 1/3 전부))
• 20-11-24 · 경상북도 김천시 어모면 옥율리 211-3 · 대 418㎡ ((단, 공유자 지분 중 김영길 지분 1/3 전부))
• 20-11-24 · 경상북도 김천시 어모면 옥율리 212 · 과수원 15440㎡ ((단, 공유자 지분 중 김영길 지분 1/3 전부))

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 657m · 아천초등학교 · 초등학교
• 1196m · 경북미용예술고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 밤주골 · 23-4, 23-5, 23-6
• 307m · 옥율입구 · 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-6, 22-7, 22-8, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 23-4, 23-5, 23-6, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 어모면 옥율리 123-3

감정가

3억 3018만

최저가

2억 3112만 (70%)

건물면적

30.10㎡ (9.1평)

기일

20-11-24

등기부현황

등기 기재 없음