김천지원 2019타경2475-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1969.00㎡ (595.6평)

제시외면적

없음

보증금

262만 (최저가의 10%)

청구금액

1314만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

감천면 373 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 감천면 광기리에 소재하는 "전동마을" 동측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 부근은 과수원, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건 인근까지 농기계의 접근 가능한 상태이며, 본건(기호(2)를 경유하여 농기계의 진출입 가능한 상태이며, 취락과의 거리 및 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 다소 불편함. 기호(2): 본건까지 농기계의 출입 가능한 상태이며, 취락과의 거리 및 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 다소 불편함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 남향 완경사지대내 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 본건 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접하나, 기호(1)토지는 동측도로와 다소의 고저차로 인하여 직접 출입은 곤란한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(돼지.닭.오리.개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(기호1) 지상에 소유자미상의 과수목 및 철구조물(기호ㄹ)이 소재하며, 기호(2)지상에는 소유자미상의 제시외건물(기호ㄱ,ㄴ) 및 철구조물(기호 ㄷ)이 소재함. 기호(2)지상에는 이동이 용이한 이동식화장실(1동)이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2)의 공부상 지목은 "답"이나, 실제 "과수원"으로 이용임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 김천시 감천면 광기리 373

감정가

5821만

최저가

2628만 (45%)

기일

20-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음