김천지원 2019타경2635-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-04-15 경매접수
2. 19-04-17 경매개시결정
3. 19-04-17 배당요구종기
4. 20-05-14 3차 매각기일 · 최저가 6174만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4898만

담당계

5계 · 054-420-2095

도로명주소

직지로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대항면 82

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 대항면 향천리 소재 "대항면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 관공서, 음식점, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 2층 201호(가) 및 202호(나) 단위세대로서, 외벽: 경량석재, 대리석 및 스톤코트 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가,나) 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(가,나) 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1,2) 공히 사다리형의 공동주택부지로서, 평탄하게 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1) 동측으로 폭 약 8미터 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 2) 동측으로 폭 약 8미터 및 북측, 서측으로 각각 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역(대항도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (전체제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률> 2) 도시지역(대항도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (전체제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건(1,2) 토지는 공부상으로 지목이 "답"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 기준시점 현재 거주자의 폐문부재로 인해 내부현황 등은 동류형 다세대주택의 표준적인 이용상태 등에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 대항면 직지로 82, 101동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 김천시 대항면 직지로 78, 103동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같은 상태임.

부동산표시목록

가등기권자

장OO

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

교부권자

건OOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

대OOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-14 · 경상북도 김천시 대항면 직지로 82, 101동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 20.16㎡ 2층 148.075㎡ 3층 148.075㎡ 4층 148.075㎡ 5층 148.075㎡ 철근콘크리트구조 59.9063㎡

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 242m · 직지초등학교병설유치원

버스

• 78m · 향천2리 · 11, 11-0, 11-8, 111, 111-0, 111-8, 12-9
• 114m · 대항행정복지센터 · 11, 11-8, 11-9, 111, 111-8, 112, 112-2, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 12, 12-9, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 22, 222, 83-1
• 233m · 향천1리 · 11, 11-0, 11-8, 111, 111-0, 111-8, 12-9
• 267m · 향천1리(지천마을 · 11, 11-8, 11-9, 111, 111-8, 112, 112-2, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 12, 12-9, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 22, 222, 83-1
• 292m · 기날입구 · 11-8, 111-8, 12-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 김천시 대항면 직지로 82, 101동 2층201호

감정가

1억 2600만

최저가

6174만 (49%)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

기일

20-05-14

등기부현황

등기 기재 없음