김천지원 2019타경2642-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.64㎡ (44.4평)

토지면적

493.00㎡ (149.1평)

제시외면적

없음

보증금

1177만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3337만

담당계

5계 · 054-420-2095

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 146.64㎡ (44.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

양천동 1207-7 · 계획관리지역

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 양천동에 소재하는 "양천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 근교농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 대체로 사다리형, 삼각형, 부정형의 형태로 인접지와 등고평탄합니다. 본건 토지는 "단독주택용지"로 이용중이며, 토지 기호(5) 위 지상 건물 (마)의 1층은 "소매점"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남측으로 폭 약 6-7m의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 (1)-(6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체제한)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 (3)(6)은 공부상 "답"이나 현황 "대"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 (가)-(바)는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서, - 외벽 : 화강석, 드라이비트 및 징크판넬 등 마감. - 내벽 : 벽지, 타일 및 목재 인테리어 등 마감, - 바닥 : 강마루, 타일 및 세멘몰탈(기호(마)건물) 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용중입니다. 기호(마)건물의 1층은 "소매점"으로 이용중입니다

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 및 매립형냉방설비 등이 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 (3)(6)은 공부상 "답"이나 현황 "대"입니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 김천시 양천동 1207-7

감정가

2억 4033만

최저가

1억 1776만 (49%)

건물면적

146.64㎡ (44.4평)

기일

20-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음