김천지원 2019타경3775-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-06-04 경매접수
2. 19-06-05 경매개시결정
3. 19-06-05 배당요구종기
4. 20-06-11 1차 매각기일 · 최저가 3582만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

17057.80㎡ (5160.0평)

제시외면적

없음

보증금

358만 (최저가의 10%)

청구금액

1359만

담당계

5계 · 054-420-2095

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대덕면 32-1 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 대덕면 관기리 소재 "대덕초등학교" 남동측[기호(1),(3)], 북서측[기호(2),(6)-(8)], 남측[기호(5)] 및 북동측[기호(4)] 인근에 각각 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(3),(4): 본건까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 기호(1),(2),(5)-(8): 본건 인근까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지를 이루고 있으며, 전 및 묘지임. 기호(2): 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 평탄하며, 전 및 묘지임. 기호(3): 부정형의 토지로서, 북서측 하향 완경사지를 이루고 있으며, 전 및 도로임. 기호(4): 부정형의 토지로서, 남서측 하향 급경사지를 이루고 있으며, 자연림임. 기호(5): 부정형의 토지로서, 북서측 하향 급경사지를 이루고 있으며, 자연림임. 기호(6)-(8): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 급경사지를 이루고 있으며, 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(5)-(8): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 기호(3): 북서측, 북동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접하고, 서측 및 남서측으로 폭 약 1∼2미터의 포장도로임. 기호(4): 서측으로 폭 약 1∼2미터의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전체제한구역), 공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호), 임업진흥권역 기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전체제한구역), 상대보호구역(지품천중학교 ), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전체제한구역), 공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호) 기호(4): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전체제한구역), 상대보호구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14 조의3 1호), 임업진흥권역 기호(5): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전체제한구역), 상대보호구역, 보전산지(2019-03-04), 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호), 임업진흥권역 기호(6): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전체제한구역), 상대보호구역( 지품천중학교), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호), 임업진흥권역 기호(7): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전체제한구역), 상대보호구역( 지품천중학교), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호), 임업진흥권역 기호(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전체제한구역), 준보전산지, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 기호(1),(2),(4)-(8) 토지상에는 연고 미상의 분묘 수기 및 유적비 [기호(2)]가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 대덕면 관기리 335-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 김천시 대덕면 관기리 788 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 김천시 대덕면 관기리 342 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 김천시 대덕면 관기리 산20 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 김천시 대덕면 관기리 산32-1 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상북도 김천시 대덕면 관기리 산51 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 김천시 대덕면 관기리 산52 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 김천시 대덕면 관기리 산55 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ.본건 토지들은 공유지분으로 되어 있으나 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었음.

부동산표시목록

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

서OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

채권자

제OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-11 · 경상북도 김천시 대덕면 관기리 산32-1 · 임야 86281㎡ ((단, 공유자 지분 중 김진선 지분 85289/431405 전부))

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOO

채무자

김진선

소유자

김진선

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 496m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 840m · 지품천중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 김천시 대덕면 관기리 산32-1

감정가

3582만

최저가

3582만 (100%)

기일

20-06-11

등기부현황

등기 기재 없음