김천지원 2019타경5153-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 19-07-22 경매접수
2. 19-07-23 경매개시결정
3. 19-07-23 배당요구종기
4. 20-10-26 5차 매각기일 · 최저가 1704만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9743.25㎡ (2947.3평)

제시외면적

없음

보증금

170만 (최저가의 10%)

청구금액

4169만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 9743.25㎡ (2947.3평) · 오피스텔

대지권

평화동 245-69

호

, 11층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역" 북서측 인근에 위치하는 「평화프라자 제1,2 동 제3층 제306호」단위세대로서, 부근 일대는 시중심부 상업지대로 각종 근린상가, 금융기 관, 재래시장 및 아파트 등으로 형성된 번화한 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 무난하며, 인근에 철도역(김천역), 시내버스승강장 및 간선도로를 접하 고 있어 제반 교통사정은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 중 제3층 제306호 주거용 오피스텔로서, 외벽: 화강석, 몰탈위 페인트 및 칼라강판 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "상가 및 아파트용 건부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 북동측으로 왕복4차선 및 남측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 각각 접합니 다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 대로3류(대로3-1)(접합), 소로1류(소로1 -8)(접합), 소로3류(소로3-98)(접합), 가축사육제한구역(전체제한구역)입니다. 기호 2): 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 소로3류(소로3-98)(접합), 가축사육제한 구역(전체제한구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 용도가 "업무시설(오피스텔)"로 등재되어 있으나, 실제 "주거용 오피스텔"로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본 단지는 등기사항전부증명서상 "제1,2동"으로 등재되어 있으나, 집합건축물대 장 및 거주민들은 "제1동" 으로 통칭되고 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 평화동 245-69 1,2동 3층306호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같은 상태임.

부동산표시목록

가등기권자

조OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

채권자

더OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-26 · 경상북도 김천시 평화동 245-69 1,2동 3층306호 · 철근콘크리트조 슬래브 11층 상가및 아파트 지하2층 1218.82㎡ 지하1층 1409.165㎡ 1동 1층 600.975㎡ 2층 598.79㎡ 3층 598.79㎡ 4층 598.79㎡ 5층 601.51㎡ 6층 336.37㎡ 7층 336.37㎡ 8층 336.37㎡ 9층 336.37㎡ 10층 336.37㎡ 11층 336.37㎡ 2동 1층 434.94㎡ 2층 403.88㎡ 3층 403.88㎡ 4층 403.88㎡ 5층 403.88㎡ 47.73㎡

당사자

채권자

더OOOOOOO

채무자

이선경

소유자

이창배

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

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버스

• 48m · 역전우체국 · 11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 순환6
• 56m · 역전우체국앞 · 11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 115, 115-1, 115-3, 115-8, 116, 15, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16, 도심2, 순환5
• 180m · 김천역 · 11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 순환6
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상북도 김천시 평화동 245-69 1,2동 3층306호

감정가

7100만

최저가

1704만 (24%)

건물면적

9743.25㎡ (2947.3평)

기일

20-10-26

등기부현황

등기 기재 없음