김천지원 2019타경5955-8 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.57㎡ (24.4평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

80.57㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 475만

담당계

5계 · 054-420-2095

도로명주소

아홉사리길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

신음동 588-2 · 80.57㎡ (24.4평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 신음동 소재 김천신일초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 사용승인일 : 2013-06-25 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 등 마감 창 호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기 설비 등 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형 토지로서 연립주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측의 2차선 포장도로에서 접근이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

□ 신음동 588-2 : 도시지역(김천도시지역), 준공업지역 가축사육제한구역(전체제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> □ 신음동 588-3 : 도시지역(김천도시지역), 준공업지역 가축사육제한구역(전체제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> □ 신음동 588-8 : 도시지역(김천도시지역), 준공업지역, 중로1류(중로1-28)(저촉) 가축사 육제한구역(전체제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리 법> □ 신음동 595-1 : 도시지역(김천도시지역), 준공업지역, 중로1류(중로1-28)(저촉) 가축사 육제한구역(전체제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리 법> □ 응명동 806-1 : 도시지역(김천도시지역), 준공업지역, 중로1류(2017-07-13)(중로1-15) (저촉) 가축사육제한구역(전체제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상북도 김천시 신음동 588-2 지브로타운 102동 5층503호

감정가

1억 5300만

최저가

7497만 (49%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

대지권면적

80.57㎡ (24.4평)

기일

20-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음