경매· 아파트
김천지원 2019타경6200-2 한일부곡타운
경상북도 김천시 가메실1길 12-6, 가동 2층204호 (부곡동,한일백합타운)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3479만136만/평· 감정가 7100만 (49%)
담당계5계054-420-2095
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3479만감정가 대비 49%
- 감정가
- 7100만
- 최저 평당가
- 136만/평건물면적 기준 · 총액 3479만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3479만 ~ 4891만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 3479만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.87㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 347만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4760만
- 담당계
- 5계 · 054-420-2095
- 도로명주소
- 가메실1길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 한일부곡타운 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부곡동 1-6
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호1은 경상북도 김천시 부곡동 소재 "김천고등학교" 서측 인근, 기호2는"김천고등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
기호1,2: 본건단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호1: 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 중 제16층 제1604호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시창호임. 기호2: 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 제2층 제204호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호1,2: 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기호1,2: 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 화재설비등이 되어 있으며, 도시가스 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
기호1: 북측 하향 완경사의 장방형에 가까운 부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임. 기호2: 2필 일단의 북하향 완경사의 부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
기호1: 북측으로 소로 및 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 기호2: 남측 왕복2차선 진입도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
부곡동 960-8: 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(소로1-72)(접합), 소로2류(소로2-26)(접합), 소로3류(소로3-39)(저촉) 가축사육제한구역(전체제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2017-09-20)<철도안전법> 부곡동 960-10: 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(소로3-39)(접합), 가축사육제한구역(전체제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2017-09-20)<철도안전법> 부곡동 1322-1: 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(소로1-72)(접합), 소로3류(소로3-39)(접합), 중로3류(중로3-24)(접합), 가축사육제한구역(전체제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2017-09-20)<철도안전법> 백옥동 185: 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전체제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 백옥동 186-1: 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전체제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 백옥동 1046-3: 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(소로3-39)(저촉), 가축사육제한구역(전체제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타:거주자부재 및 폐문으로 내부사항은 관련공부 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 다세대주택의 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준 하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-03-04 | sd | 2021.03.05 송달간주 |
| 21-02-25 | sd | 2021.03.02 도달 |
| 21-02-16 | sd | 2021.02.18 도달 |
| 21-01-04 | sd | 2021.01.06 도달 |
| 20-01-20 | sd | 2020.02.04 도달 |
| 19-11-28 | sd | 2019.12.09 폐문부재 |
| 19-10-30 | sd | 2019.11.17 폐문부재 |
| 19-10-16 | sd | 2019.10.17 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 김천시 고래실3길 45-14, 103동 16층1604호 (부곡동,한일부곡타운) · 집합건물 · 아파트
목록 2 · 경상북도 김천시 가메실1길 12-6, 가동 2층204호 (부곡동,한일백합타운) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 미상 · 0명
본건 부동산은 공부상 표시와 같은 상태임.
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 김OO
배당요구권자 김OOOOOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
소유자 홍OO
채권자 김OOOOOOO
채무자 이OO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-12-17 · 경상북도 김천시 가메실1길 12-6, 가동 2층204호 (부곡동,한일백합타운) · 지층대피소 525.05㎡ 1층아파트 470.02㎡ 2층아파트 532.91㎡ 3층아파트 532.91㎡ 4층아파트 532.91㎡ 5층아파트 532.91㎡ 6층아파트 532.91㎡ 7층아파트 532.91㎡ 8층아파트 532.91㎡ 9층아파트 532.91㎡ 10층아파트 532.91㎡ 11층아파트 532.91㎡ 12층아파트 532.91㎡ 13층아파트 532.91㎡ 나동 지층 지하주차장 450.15㎡ 부속건물 철근콘크리트조 지하 펌프실 및 발전기실 70㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층관리실 및 경비실 1층(관리사무실) 42㎡ 2층(경비실)4.86㎡ 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층 가스 저장소 16.20㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층펌프실 계단 4.32㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡
당사자
- 채권자
- 김OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 홍OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 425m김천부곡초등학교초등학교
- 432m부곡 초등학교초등학교
- 568m송설당교육재단
- 650m김천고등학교고등학교
- 675m김천서부초등학교초등학교
- 717m김천중학교중학교
- 740m한국방송통신대학교대학교
- 1290m김천성의여자고등학교고등학교
- 1379m김천생명과학고등학교고등학교
버스
- 57m그랜드호텔11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 11-9, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 12, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 22, 22-6, 222, 83-1, 순환6
- 122m우방아파트11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 순환5
- 128m화성아파트11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 순환5
- 273m우방아파트정문도심1, 도심2
- 281m푸르지오더퍼스트도심1, 도심2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3479만 ~ 4891만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 김천시 가메실1길 12-6, 가동 2층204호 (부곡동,한일백합타운)
- 감정가
- 7100만
- 최저가
- 3479만 (49%)
- 건물면적
- 84.87㎡ (25.7평)
- 기일
- 20-12-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 3479만 × 100~141% = 3479만 ~ 4891만경북 아파트 · 유찰 2회 낙찰 4,692건 — 중간값 117.3%, 사분위 100.0~140.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 김천시 진행 물건
- 수원지법 2026타경52599-1 · 승용차 · 신음동1890만 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2024타경3236-1 · 단독주택 · 농소면11.1억 (24%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경320-1 · 과수원 · 양천동1.8억 (12%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경420-1 · 상가 · 농소면8억 (49%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경424-1 · 임야 · 부곡동9537만 (17%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경440-1 · 대지 · 남면539만 (12%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경450-1 · 상가 · 율곡동3.2억 (49%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경480-1 · 답 · 남면5.4억 (100%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경494-1 · 숙박시설 · 어모면11.8억 (100%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경494-2 · 전 · 어모면1.5억 (100%) · 26-11-11
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