김천지원 2019타경6378-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-09-17 경매접수
2. 19-09-19 경매개시결정
3. 19-09-19 배당요구종기
4. 20-11-25 4차 매각기일 · 최저가 7717만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.48㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

771만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6540만

담당계

2계 · 054-420-2092

도로명주소

혁신2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.48㎡ (12.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

율곡동 2

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북동측 인근에 위치하는 「더스퀘어 제1층 제134호」단위상가로서, 부근 일대는 김천혁신도시 내 각종 근린상가 및 아파트, 상 업용 나지 등으로 형성된 미성숙 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장, 간선도로 및 KTX역 등이 있어 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 기타지붕 5층건 중 제1층 제134호 단위상가로서, 외벽: 법량판넬, 페어그라스, 화강석 및 징크판넬 등 마감 내벽: 칼라유리 및 몰탈위 페인트 등 마감 바닥: 시멘트콘크리트 마감 창호: 샷시 단창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(상점)이며, 기준시점 현재 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 스프링클러, 화재탐지설비, 방송 설비 및 소방설비 및 개별도시가스시설 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "상업용 구분건물 건부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 북서측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 18미터의 아스팔트포장도로와 각각 접 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(2016-03-17)(접합), 중 로1류(중로1-혁신8)(접합), 가축사육제한구역(전체제한구역), 혁신도시개발예정지구에 속합 니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 혁신2로 15, 1층134호 (율곡동,더스퀘어) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같은 상태임.

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-25 · 경상북도 김천시 혁신2로 15, 1층134호 (율곡동,더스퀘어) · 철골철근콘크리트구조 기타지붕 5층 제1.2종근린생활시설.판매시설.문화및집회시설 지1층 제1.2종근린생활시설(주차장.이브이홀 등) 1896.04㎡ 지1층 판매시설(상점-주차장.이브이홀 등) 1002.66㎡ 지1층 문화및집회시설(영화관-주차장.이브이홀 등) 768.69㎡ 1층 판매시설(상점) 3203.39㎡ 2층 제1.2종근린생활시설 3242.75㎡ 3층 제1.2종근린생활시설 3121.64㎡ 4층 문화및집회시설(영화관) 1932.89㎡ 5층 문화및집회시설(영화관) 978.77㎡ 철골철근콘크리트구조 40.48㎡

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 783m · 율곡중학교 운동장
• 829m · 율곡초등학교 운동장
• 850m · 운남중학교 · 중학교
• 1111m · 농소초등학교 · 초등학교
• 1211m · 율곡고등학교 · 고등학교
• 1231m · 김천중앙고등학교 · 고등학교
• 1281m · 운곡초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 대한법률구조공단 · 11, 11-0, 11-4, 111, 111-0, 112-0, 112-3, 112-4, 113-2, 113-7, 116-9, 119, 12, 12-0, 12-3, 12-4, 12-6, 12-8, 13-2, 13-7, 14-5, 14-6, 15, 15-3, 15-9, 19, 20, 22, 22-0, 222, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 171m · 한국법무보호복지공단 · 11, 11-4, 111, 112, 112-0, 112-3, 112-4, 113-2, 113-7, 119, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-4, 12-6, 12-8, 13-2, 13-7, 15-3, 19, 20, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 196m · 김천(구미)역구미행 · 5000, 5100, 52-1, 5200, 553, 554
• 207m · KTX김천구미역(종 · 11, 113-7, 12, 13-2, 13-7, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 214m · KTX김천구미역 · 11, 11-4, 111, 112, 112-0, 112-3, 112-4, 113-8, 113-9, 116-9, 119, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-4, 12-9, 13-2, 13-6, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-5, 15-3, 15-9, 19, 20, 22, 22-0, 222, 222-0, 63, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 김천시 혁신2로 15, 1층134호 (율곡동,더스퀘어)

감정가

2억 2500만

최저가

7717만 (34%)

건물면적

40.48㎡ (12.2평)

기일

20-11-25

등기부현황

등기 기재 없음