김천지원 2019타경6446-4 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-09-23 경매접수
2. 19-09-24 경매개시결정
3. 19-09-24 배당요구종기
4. 20-11-23 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.81㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

도로명주소

직지로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 35.81㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대항면 78

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 대항면 향천리 소재 "대항면사무소" 북서측 인근에 위치하며,부근 일대는 면소재지 내 농가주택, 노선상가, 연립주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등으로 형성 되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가 - 마) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 301호, 5층 501호, 3층 303호, 4층 402호, 404호 각 단위세대로서, -외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, -창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가-마) : 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, LPG가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, 동측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 일방통행2차선, 서측으로 폭 약 6M, 북측으로 폭 약4M 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대항도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전체제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건물등기사항전부증명서상 지목은 "답"이나, 2015.11.24일자로 지목이 "대"로 변경 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경, 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련 공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 대항면 직지로 78, 103동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 김천시 대항면 직지로 78, 103동 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경상북도 김천시 대항면 직지로 78, 104동 3층303호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경상북도 김천시 대항면 직지로 78, 104동 4층402호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 경상북도 김천시 대항면 직지로 78, 104동 4층404호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같음

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

제OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-23 · 경상북도 김천시 대항면 직지로 78, 104동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 36.6㎡ 2층 190.44㎡ 3층 190.44㎡ 4층 190.44㎡ 5층 190.44㎡ 철근콘크리트구조 35.8116㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

제OOOOOOOOO

소유자

제OOOOOOOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 283m · 직지초등학교병설유치원

버스

• 36m · 향천2리 · 11, 11-0, 11-8, 111, 111-0, 111-8, 12-9
• 147m · 대항행정복지센터 · 11, 11-8, 11-9, 111, 111-8, 112, 112-2, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 12, 12-9, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 22, 222, 83-1
• 250m · 기날입구 · 11-8, 111-8, 12-9
• 255m · 기날입구 · 11, 11-0, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-8
• 262m · 향천 · 11, 11-8, 11-9, 111, 111-8, 112, 112-2, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 12, 12-9, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 22, 222, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 김천시 대항면 직지로 78, 104동 4층402호

감정가

6000만

최저가

2940만 (49%)

건물면적

35.81㎡ (10.8평)

기일

20-11-23

등기부현황

등기 기재 없음