김천지원 2019타경6545-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-09-27 경매접수
2. 19-09-30 경매개시결정
3. 19-09-30 배당요구종기
4. 20-12-21 3차 매각기일 · 최저가 1129만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

470.50㎡ (142.3평)

제시외면적

없음

보증금

112만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

지례면 960 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 김천시 지례면 관덕리 소재 가좌교 남동측 인근에 위치하며 부근은 국도변의 농경지대로 형성되어있음. 기호(2,3): 김천시 구성면 작내리 소재 진범실못 남서측 인근에 위치하며 부근은 임야 농경지 등으로 형성된 산간 농경지대임. 기호(4,5): 김천시 아포읍 대신리 소재 김천시그린촌광역친환경농업단지 서측에 위치하며 부근은 경지정리된 농경지 및 농업관련시설 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 국도변에 위치하며 제반교통사정 편리함. 기호(2,3): 소형차량통행은 가능하나 산간농경지대로서 일반적인 교통사정은 불편시됨. 기호(3,4): 본건 부근까지 제차량통행 용이하며 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 인접국도보다 약간저지이며 답으로 이용중임. 기호(2,3): 부정형의 토지로서 전으로 이용중이며 기호(2)토지의 북동측 일부에는 연고자 미상의 분묘가 소재하고 있음. 기호(4,5): 기호(4)는 부정형, 기호(5)는 사각형의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 3번국도와 접함. 기호(2,3): 기호(2)토지는 남측에 폭약 2-3미터의 도로에 접하며, 기호(3)토지는 맹지임. 기호(4): 제방을 사이에 두고 남측에 폭액 6미터의 포장도로가 있음. 기호(5): 지적도상 남측에 도로가 있으나 실제 북측으로 소폭의 농로를 이용하여 통행함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(전체제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역(농업보호구역){농지법}, 접도구역(김천-교리1){도로법} 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개 구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}가축사육제한구역(전체제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 농업보호구역(농업보호구역){농지법} 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(전체제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역(농업보호구역){농지법} 기호(4,5): 농림지역, 가축사육제한구역(전체제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(농업진흥구역){농지법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2)토지상에는 연고자 미상의 분묘 2기가 소재하고있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 지례면 관덕리 960 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 김천시 구성면 작내리 425-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 김천시 구성면 작내리 425-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 김천시 아포읍 대신리 959 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 김천시 아포읍 대신리 966-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 지례면 관덕리 960은 공부상 `전`이지만 현황은 `답`으로 이용중이고, 지적도의 모양과 실제의 모양이 상이한것으로 보여짐

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

개OOOOOOO

배당요구권자

김OOOOOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-21 · 경상북도 김천시 지례면 관덕리 960 · 전 941㎡ (공유자 지분 중 김용섭 지분 1/2 전부)

당사자

채권자

서OO

채무자

김용섭

소유자

김용섭

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 157m · 도곡3리(가좌) · 116, 82-5, 84-1, 84-4, 85-4, 85-9, 86-3, 884-1, 884-4, 885-3, 885-5, 885-6, 885-7, 885-8, 885-9, 886, 886-1, 886-2, 92, 93
• 478m · 도곡2리(신평) · 116, 82-5, 84-1, 84-4, 85-4, 85-9, 86-3, 884, 884-1, 884-4, 885-3, 885-5, 885-6, 885-7, 885-8, 885-9, 886, 886-1, 886-2, 92, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 지례면 관덕리 960

감정가

2305만

최저가

1129만 (49%)

기일

20-12-21

등기부현황

등기 기재 없음