김천지원 2019타경6798-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2430.00㎡ (735.1평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

남면 514 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 남면 운곡리 소재 "운곡초등학교(폐교)" 북측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 전, 과수원 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 인근에 "김천-칠곡"간 국도 등이 통과하고 있 는 등 제반교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 대체로 평탄하나 본건 동측 일부는 일부 저지이며, "과수원"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전체제한구역)에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 ; 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상북도 김천시 남면 운곡리 514

감정가

2억 1870만

최저가

1억 716만 (49%)

기일

20-11-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음