김천지원 2019타경6828-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.42㎡ (21.0평)

토지면적

268.00㎡ (81.1평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

3645만

담당계

2계 · 054-420-2092

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.42㎡ (21.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

응명동 44 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 응명동 "매목마을" 내에 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 북측 및 동측 일대는 공장단지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량출입이 불가능한 세로에 접하며, 대중교통 및 간선도로 등 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 사다리형의 토지로 "단독주택" 부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 동측으로 폭 약 2m의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역이며, 가축사육제한구역(전체제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2-1) 건물은 - 토조 시멘트기와지붕 단층으로 - 사용승인일 : 1955년 - 외벽 ; 몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지깔기 및 타일깔기 등 - 창호 : 샤시 및 목재 창호입니다. 기호 (2-2) 건물은 - 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층으로 - 사용승인일 : 1975년 - 외벽 ; 몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지깔기 및 타일깔기 등 - 창호 : 샤시 창호입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2-1) 및 (2-2) 건물은 "단독주택"입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3759만 ~ 4572만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 김천시 응명동 44

감정가

6912만

최저가

3387만 (49%)

건물면적

69.42㎡ (21.0평)

기일

20-11-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음