김천지원 2019타경12885-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-07-10 경매접수
2. 19-07-12 경매개시결정
3. 19-07-12 배당요구종기
4. 20-10-28 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

2계 · 054-420-2092

도로명주소

아홉사리길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

응명동 130

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (2, 5)은 경상북도 김천시 대덕면 조룡리 소재 "음지마을" 내에 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 (2, 5) 토지는 간선도로 등 일반교통사정은 불편한 편이며, 차량출입이 가능한 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (2) 토지는 삼각형의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄한 단독주택부지이며, 기호 (5) 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄한 주상용건물부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (2) 토지는 북서측으로 차량출입이 가능한 폭 3m의 콘크리트포장도로에 접하고, 기호 (5) 토지는 북서측으로 차량출입이 가능한 폭 3m의 콘크리트포장도로, 북동측으로 폭 2.5m의 콘크리트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (2, 5) 공히 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(전체제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 문화재보존영향검토대상구역(금릉 조룡리 은행나무[천연기념물 제300호]:3구역) <경상북도문화제보호조례>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (3-1) 건물은 - 목조 슬레이트지붕 단층으로 - 사용승인일 : 1940년 - 외벽 ; 몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지깔기 및 타일깔기 등 - 창호 : 샤시창호입니다. 기호 (3-2) 건물은 - 목조 슬레이트지붕 단층으로 - 사용승인일 : 1940년 - 내외벽 ; 몰탈위 페인트 등 - 바닥 : 몰탈 등입니다. 기호 (3-3) 건물은 - 목조 슬레이트지붕 단층으로 - 사용승인일 : 1940년 - 외벽 ; 몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 몰탈위 벽지 등 - 바닥 : 장판지깔기 등입니다. 기호 (4) 건물은 - 경량철골조 기타지붕 단층으로 - 사용승인일 : 2016년 1월 11일 - 외벽 ; 외장 판넬 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지깔기 및 타일깔기 등 - 창호 : 샤시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (3-1) 건물은 "주택" 기호 (3-2) 건물은 "창고" 기호 (3-3) 건물은 "주택 및 창고" 기호 (4) 건물은 "근린생활시설 및 주택"입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (3-1), (3-3), (4) 건물은 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (3-3) 건물은 공부면적과 실제면적이 상이하여 실측사정하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 본건 건물의 일부는 제시외 토지 지상에 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (1)은 경상북도 김천시 신음동 소재 "김천시청" 북측근거리에 위치한 김천대신코아루아파트 제104동 제18층 제1803호로서 주위일대는 아파트단지, 단독주택, 공업단지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 (1)은 제차량출입 자유로우하며, 시가지에 주변에 위치하여 제반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 (1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 19층건 중 제18층 제1803호 단위세대로서 - 사용승인일 : 2014년 08월 20일 - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일마감 - 바닥 : 장판지깔기 또는 일부 타일마감 - 천정 : 천정지 등 마감 - 창호 : 하이샤시 2중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 (1)은 아파트 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 (1)은 위생 및 급배수시설, 세대별 난방시설, 승강기설비, 도시가스설비, 소방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 (1)의 토지는 부정형의 토지로서 동측하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, ‘아파트부지’로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 (1)의 아파트부지는 동측 폭 약20m의 2차선 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 (1)의 토지는 준공업지역이며, 중로1류(2017-07-13)(중로1-15)(저촉), 가축사육제한구역(전체제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 아홉사리길 130, 104동 18층1803호 (응명동,김천대신코아루아파트) · 집합건물 · 아파트
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 응명동 부동산은 공부상 표시와 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

김OO

근저당권자

새OOOOOOO

근저당권자

우OOOOOO

전세권자

강OO

점유자

강OO

점유자

김OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-28 · 경상북도 김천시 아홉사리길 130, 104동 18층1803호 (응명동,김천대신코아루아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 19층 공동주택(아파트) 지2층 61.3797㎡ 지1층 61.3797㎡ 1층 64.2584㎡ 2층 480.354㎡ 3층 480.354㎡ 4층 480.354㎡ 5층 480.354㎡ 6층 480.354㎡ 7층 480.354㎡ 8층 480.354㎡ 9층 480.354㎡ 10층 480.354㎡ 11층 480.354㎡ 12층 480.354㎡ 13층 480.354㎡ 14층 480.354㎡ 15층 480.354㎡ 16층 480.354㎡ 17층 480.354㎡ 18층 480.354㎡ 19층 480.354㎡ 철근콘크리트구조 59.9984㎡

당사자

채권자

강OO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 745m · 김천신일초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 대신코아루아파트 · 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7, 22-8, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-4, 23-5, 23-6, 85
• 243m · 대신코아루아파트 · 22-6, 22-7, 222-6, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 23-4
• 389m · 아홉사리 · 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7, 22-8, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 23-4, 23-5, 23-6, 85
• 488m · 탑웨딩 · 22-2, 22-6, 22-7, 222-6, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 23-4, 85, 공단1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 김천시 아홉사리길 130, 104동 18층1803호 (응명동,김천대신코아루아파트)

감정가

1억 3000만

최저가

1억 3000만 (100%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

기일

20-10-28

등기부현황

등기 기재 없음