김천지원 2020타경741-1 김천한성사랑채주상복합

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.77㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

5계 · 054-420-2095

도로명주소

부곡중앙5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 김천한성사랑채주상복합 · 115.77㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

5

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 부곡동 소재 교동교사거리 남측인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독 및 다세대주택과 도로변의 근린상가 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며 도심과 근거리에 위치하여 교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사, 평스라브지붕 15층건중 11층 1108호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내장재 마감 -창호: 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

김천한성사랑채주상복합 11층 1108호 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사달형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며 주상복합용건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 왕복4차선, 남동측 왕복 3차선, 서측 왕복2차선 등 4면의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역). 일반상업지역, 준주거지역, 대로3류(대로3-3)(접합), 중로3류 (중로3-28)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 300만 ~ 2억 2600만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 김천시 부곡중앙5길 14, 11층1108호 (부곡동,김천한성사랑채주상복합)

감정가

2억

최저가

2억 (100%)

건물면적

115.77㎡ (35.0평)

기일

20-12-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음