김천지원 2021타경3853-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

263.91㎡ (79.8평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

1351만

담당계

5계 · 054-420-2095 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

농소면 155-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 소재 "봉곡마을" 북동측 근거리에 산재하여 위치 하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-기호(1,2,5): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(3,4,6,7): 본건까지 농기계접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 남동하향의 경사지내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로 및 하천"임. -기호(2): 남동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임. -기호(3): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전"임. -기호(4): 자체지반 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 "전(휴경지)"임. -기호(5): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전" 및 일부 "건부지"임. -기호(6): 북하향 및 동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, 대부분 "휴경지 및 법면(경사 지)"임. -기호(7): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "답"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 본건 일부가 폭 약 8미터 내외의 포장도로임. -기호(2): 본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. -기호(3): 본건 남측으로 비포장농로와 접함. -기호(4): 지적도상 "맹지"이나, 본건 서측의 비포장농로를 통해 출입가능함. -기호(5): 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. -기호(6): 본건 남측 및 동측으로 비포장농로와 접함. -기호(7): 본건 남동측으로 비포장농로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(군도 5호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(율곡천)<하천법>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)) 종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(군도5호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. -기호(3,4,6,7): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -기호(5): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(군도5호선)<도로법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(5)토지 일부 지상에 인접필지상의 제시외건물이 걸쳐서 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(1)토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "도로 및 하천"임. -기호(4)토지는 공부상 지목이 "하천"이나, 현황 "전(휴경지)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -기호(1)지상에 전신주가 다수 소재하며, 기호(2)지상에 분묘 수기 소재함. -기호(3)지상에 소유자미상의 수목(느티나무 등)이 식재되어 있음. -기호(4,5)일부 지상에 인접필지상의 비닐하우스가 걸쳐서 소재함.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 김천시 농소면 봉곡리 산155-3

감정가

290만

최저가

203만 (70%)

기일

23-03-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음