김천지원 2021타경3853-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-10-27 경매접수
2. 21-10-27 경매개시결정
3. 21-10-27 배당요구종기
4. 23-03-03 1차 매각기일 · 최저가 122만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

51.59㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

12만 (최저가의 10%)

청구금액

1351만

담당계

5계 · 054-420-2095 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

농소면 163

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 소재 "봉곡마을" 북동측 근거리에 산재하여 위치 하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-기호(1,2,5): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(3,4,6,7): 본건까지 농기계접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 남동하향의 경사지내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로 및 하천"임. -기호(2): 남동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임. -기호(3): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전"임. -기호(4): 자체지반 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 "전(휴경지)"임. -기호(5): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전" 및 일부 "건부지"임. -기호(6): 북하향 및 동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, 대부분 "휴경지 및 법면(경사 지)"임. -기호(7): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "답"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 본건 일부가 폭 약 8미터 내외의 포장도로임. -기호(2): 본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. -기호(3): 본건 남측으로 비포장농로와 접함. -기호(4): 지적도상 "맹지"이나, 본건 서측의 비포장농로를 통해 출입가능함. -기호(5): 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. -기호(6): 본건 남측 및 동측으로 비포장농로와 접함. -기호(7): 본건 남동측으로 비포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(군도 5호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(율곡천)<하천법>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)) 종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(군도5호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. -기호(3,4,6,7): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -기호(5): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(군도5호선)<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(5)토지 일부 지상에 인접필지상의 제시외건물이 걸쳐서 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(1)토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "도로 및 하천"임. -기호(4)토지는 공부상 지목이 "하천"이나, 현황 "전(휴경지)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -기호(1)지상에 전신주가 다수 소재하며, 기호(2)지상에 분묘 수기 소재함. -기호(3)지상에 소유자미상의 수목(느티나무 등)이 식재되어 있음. -기호(4,5)일부 지상에 인접필지상의 비닐하우스가 걸쳐서 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 산155-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 산155-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 163 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 1512-7 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 김천시 농소면 용암리 5-3 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 김천시 농소면 용암리 15 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상북도 김천시 농소면 용암리 39-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ.본건 토지들은 공유지분으로 되어 있으나 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었음.

부동산표시목록

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

송OO

공유자

이OO

배당요구권자

농OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-16 · 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 163 · 답 1064㎡ (공유자 김명희 지분 8/165 전부)

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 363m · 우봉 · 113-4, 114-3, 13-3, 14-3, 15
• 407m · 숲페 · 113-4, 114-3, 13-3, 14-3, 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 김천시 농소면 봉곡리 163

감정가

355만

최저가

122만 (34%)

기일

23-03-03

등기부현황

등기 기재 없음