김천지원 2021타경14020-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 21-08-11 경매접수
2. 21-08-12 경매개시결정
3. 21-08-12 배당요구종기
4. 23-09-13 5차 매각기일 · 최저가 2833만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.60㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

283만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6007만

담당계

2계 · 054-420-2092 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황학동길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 80.60㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대항면 3-18

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건1-5는 경상북도 김천시 대항면 운수리 소재 "김천직지사" 남동측 인근에 위치하는 제1동 제109호 외 4개호의 단위시설로, 제2종근린생활시설, 의료시설, 숙박시설, 노유자시설의 부 근일대는 김천직지사 인근 집단시설지구내로 각종 식당 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건1-5까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와 근접하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건1-5 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제1층 제109호 외 4개호의 단위상 가로서, - 외벽 : 화강석 및 인조석 등 마감. - 내벽 : 타일, 벽지, 목재인테리어 등 마감. - 바닥 : 타일, 장판지, 세멘콘크리트 등 마감. - 천장 : 천장지 및 텍스 등 마감. - 창호 : 샷시 복층 유리마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건1,2 : 요양병원, 본건3,4,5 : 일반음식점이나, 본건1-5 : 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건1-5 : 위생설비, 급배수설비, 비상발전설비, 수전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. ※ 본건5의 공용부분(98.85㎡)에 보일러실, 펌프실이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건1-5 : 남동측 하향의 완경사지이나 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 "상업용 구분건물 건부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건1-5: 단지의 남서측 및 남동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건1-5 : 도시지역(대항도시지역), 일반상업지역, 자연녹지지역, 일반미관지구(1976-07-20) 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물 전체(제1동)는 수개의 단위 근린생활시설을 제외하고는 현재 공실임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 대항면 황학동길 3-18, 1층109호 (1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 김천시 대항면 황학동길 3-18, 1층110호 (1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 김천시 대항면 황학동길 3-18, 1층114호 (1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상북도 김천시 대항면 황학동길 3-18, 1층115호 (1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상북도 김천시 대항면 황학동길 3-18, 6층601호 (1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 1동 109호, 110호, 114호, 115호는 사무실로 이용중인것으로 보여짐

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

소유자

의OOO OOOOOO

소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

압류권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-13 · 경상북도 김천시 대항면 황학동길 3-18, 1층109호 (1동) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설,의료시설,숙박시설,노유자시설 1층 일반음식점 1217.18㎡ 1층 요양병원 191.1㎡ 2층 일반음식점 1308.19㎡ 3층 여관 867.23㎡ 3층 노인복지시설 426㎡ 3층 요양병원 332.88㎡ 4층 여관 867.23㎡ 4층 노인복지시설 426㎡ 4층 요양병원 332.88㎡ 5층 여관 1293.23㎡ 5층 일반음식점 332.88㎡ 6층 일반음식점 631.89㎡ 철근콘크리트조 요양병원 80.6㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

의OOO OOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1022m · 직지초등학교병설유치원

버스

• 226m · 직지사 · 11, 11-0, 11-8, 11-9, 111, 111-0, 111-8, 112, 112-2, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 12, 12-9, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 22, 222, 83-1, 83-7, 883-7
• 398m · 운수1리(본리) · 83-7, 883-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 김천시 대항면 황학동길 3-18, 1층109호 (1동)

감정가

1억 1800만

최저가

2833만 (24%)

건물면적

80.60㎡ (24.4평)

기일

23-09-13

등기부현황

등기 기재 없음