와든스톤법원경매

경매· 아파트

김천지원 2021타경14518-1 한일장미타운

경상북도 김천시 평화동 72-9 한일장미타운 가동,나동,다동 10층가-1014호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4970만194만/평· 감정가 7100만 (70%)

담당계2계054-420-2092 (경매절차 관련 문의)

김천지원 2021타경14518-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4970만감정가 대비 70%
감정가
7100만
최저 평당가
194만/평건물면적 기준 · 총액 4970만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
32.43㎡ (9.8평)
건물면적
84.66㎡ (25.6평)
토지면적
32.43㎡ (9.8평)
제시외면적
없음
보증금
497만 (최저가의 10%)
청구금액
5061만
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 한일장미타운 · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
평화동 72-9 · 제2종일반주거지역 · 32.43㎡ (9.8평)
호
14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "직지교사거리" 남서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 소규모아파트, 빌라, 단독주택, 상가, 병원, 창고, 종교시설, 역사, 학교 , 근린생활시설, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 14층건중 제10층 제가-1014호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1993.10.30) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 목재 및 샷시 이중창 등의 구조임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트로 이용중이며, 조사시점 현재 동외부 재도색작업이 진행중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 비교적 평탄한 도로에 의해 분리된 6필일단의 다각형의 토지로서 , 일단의 아파트 및 상가건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "영남대로" , "자산로", "용암로", "김천로", "강변로" 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(소로1-7)(접합), 소 로2류(소로2-12)(접합), 가축사육제한구역(전체제한구역(전.축종)){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}이며, 기호(2): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(소로1-7)(접합), 소 로2류(소로2-11)(저촉), 소로2류(소로2-13)(접합), 가축사육제한구역(전체 제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}이며, 기호(3): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(소로1-7)(접합), 소 로2류(소로2-13)(접합), 가축사육제한구역(전체제한구역(전.축종)){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}이며, 기호(4),(6): 공히 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(소로2-11)( 접합), 소로2류(소로2-12)(접합), 가축사육제한구역(전체제한구역(전.축종 )){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}이며, 기호(5): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(소로2-11)(접합), 가 축사육제한구역(전체제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀의뢰목록상 가동,나동,다동 10층 가-1014호이나, 집합건축물대장상 별도의 표제부를 가진 가동 10층 1014호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였 으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파 트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
23-08-21sd2023.08.22 송달간주
23-08-10sd2023.08.14 도달
23-07-10sd2023.07.13 도달
22-07-27sd2022.07.27 도달

목록

목록 1 · 경상북도 김천시 평화동 72-9 한일장미타운 가동,나동,다동 10층가-1014호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같음

부동산

부동산표시목록

교부권자 김OO

근저당권자 김OOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOOO

채권자 이OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-06-21 · 경상북도 김천시 평화동 72-9 한일장미타운 가동,나동,다동 10층가-1014호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 14층 아파트 및 상가 가동 지하층(대피소) 1205.38㎡ 1층(아파트) 1399.38㎡ 2층(아파트) 1399.84㎡ 3층(아파트) 1399.84㎡ 4층(아파트) 1399.84㎡ 5층(아파트) 1399.84㎡ 6층(아파트) 1399.84㎡ 7층(아파트) 1399.84㎡ 8층(아파트) 1399.84㎡ 9층(아파트) 1399.84㎡ 10층(아파트) 1399.84㎡ 11층(아파트) 1228.66㎡ 12층(아파트) 1228.66㎡ 나동 지하층(대피소) 425.91㎡ 1층(아파트) 498.66㎡ 2층(아파트) 498.66㎡ 3층(아파트) 498.66㎡ 4층(아파트) 498.66㎡ 5층(아파트) 498.66㎡ 6층(아파트) 498.66㎡ 7층(아파트) 498.66㎡ 8층(아파트) 498.66㎡ 9층(아파트) 498.66㎡ 10층(아파트) 498.66㎡ 11층(아파트) 498.66㎡ 12층(아파트) 498.66㎡ 13층(아파트) 498.66㎡ 14층(아파트) 498.66㎡ 다동 지하층(구매시설) 178.2㎡ 1층(구매시설) 178.2㎡ 2층(구매시설) 178.2㎡ 3층(구매시설) 178.2㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층계단실 및 펌프실,발전기실 지하(펌프실,발전기실) 70㎡ 1층(계단실) 6㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 노인정 및 관리사무소 81.6㎡ 세멘벽돌조 스레트지붕 단층 가스저장고 32.93㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 12.53㎡ 철근콘크리트조 84.66㎡

당사자

채권자
이OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 408m김천여자중학교
  • 647m경북김천여자고등학교고등학교
  • 740m김천동신초등학교초등학교
  • 779m한국방송통신대학교대학교
  • 818m김천모암초등학교초등학교
  • 834m김천중앙초등학교초등학교
  • 888m김천성의여자고등학교고등학교
  • 937m김천서부초등학교초등학교
  • 1137m김천초등학교초등학교
  • 1245m김천석천중학교중학교

버스

  • 251m한일.장미아파트11, 11-6, 11-8, 11-9, 111, 111-6, 111-8, 112-3, 112-9, 113-2, 115-9, 119, 12, 12-3, 13, 13-2, 15, 15-8, 16, 16-0, 19, 20, 22, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7, 22-8, 222, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-4, 23-5, 23-6, 85, 공단1
  • 257m축협115-9, 116-1, 116-9, 119, 15-9, 16-1, 19, 20, 22, 22-0, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7, 22-8, 222, 222-0, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 23-4, 23-5, 23-6, 338-2, 공단1
  • 418m역전우체국앞11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 115, 115-1, 115-3, 115-8, 116, 15, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16, 도심2, 순환5
  • 426m역전우체국11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 순환6
  • 438m김천역11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 순환6

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상북도 김천시 평화동 72-9 한일장미타운 가동,나동,다동 10층가-1014호
감정가
7100만
최저가
4970만 (70%)
건물면적
84.66㎡ (25.6평)
대지권면적
32.43㎡ (9.8평)
기일
23-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›김천시›2023년

경상북도 김천시 진행 물건