경매· 다가구주택
김천지원 2022타경134-1 NF
경상북도 김천시 남산동 8-7
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3억 1318만165만/평· 감정가 6억 3916만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 1318만감정가 대비 49%
- 감정가
- 6억 3916만
- 최저 평당가
- 165만/평건물면적 기준 · 총액 3억 1318만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 3억 1318만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 629.07㎡ (190.3평)
- 토지면적
- 347.30㎡ (105.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3131만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 2000만
- 담당계
- 3계 · 054-420-2093 [본관1층] (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 629.07㎡ (190.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 남산동 8-7 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 남산동 소재 "김천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단 독주택, 학교 등으로 형성된 기존 주택지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로가 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
장방형에 가까운 토지로서, 인접지와 등고평탄한 "주거용 건부지"입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(남산지구), 소로3류(소 로3-164)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(전,축종)), 상대보호구역, 절대보호구역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)입니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상입니다. 2)기 타 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
2-가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석 및 스톤코트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 화강석, 타일, 장판 등 마감 창호: 샷시 이중창
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
2-가)1층: 다가구주택(계단실) 2층: 다가구주택(6가구) 3층: 다가구주택(6가구) 4층: 다가구주택(5가구)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 급배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있으나, 기준시점 현재 난방 설비는 LPG가스가 중단되어 있으며, 대부분의 세대가 한전전기계량기가 철거된 상태로 정상 가동여부는 확인불가입니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상입니다. 2)기 타 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-06-14 | sd | 2023.06.14 송달간주 |
| 23-06-13 | sd | 2023.06.14 송달간주 |
| 23-06-12 | sd | 2023.06.14 주소불명 |
| 23-06-09 | sd | 2023.06.12 송달간주 |
| 23-06-02 | sd | 2023.06.05 도달 |
| 23-05-19 | sd | 2023.05.19 송달간주 |
| 23-05-12 | sd | 2023.05.15 수취인불명 |
| 22-03-15 | sd | 2022.03.15 도달 |
| 22-01-20 | sd | 2022.01.26 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상북도 김천시 남산동 8-7 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상북도 김천시 중앙공원6길 30 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 4명
본건은 공부상 표시와 같은것으로 보이고, 2층은 201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 207호, 3층은 301호, 302호, 303호, 305호, 306호, 307호, 5층은 501호, 502호, 503호, 505호, 506호로 구분되어 있음
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 손○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 근OOOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 근OOOOO
교부권자 김OO
근저당권자 주OOO OOOO
배당요구권자 근OOOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 김OO
압류권자 김OOOO
임차인 김OO
임차인 손OO
점유자 김OO
점유자 임OO
채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOO OOOOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 2011.03.02 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 2013.05.24 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 202호 전부 | 2013.05.24. | 2009.08.08. ~ 2023.08.07. | 2022.08.22 | |
| 손○○ | 미상 | 2020.01.29 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 임○○ | 미상 | 2015.08.05 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
23-04-27 · 경상북도 김천시 남산동 8-7 · 대 347.3㎡
23-04-27 · 경상북도 김천시 중앙공원6길 30 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층단독주택(다가구주택) 1층 다가구주택(계단실)12.24㎡ 2층 다가구주택(6가구) 206.71㎡ 3층 다가구주택(6가구) 205.06㎡ 4층 다가구주택(5가구) 205.06㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOO OOOOO OOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 133m김천초등학교초등학교
- 198m김천석천중학교중학교
- 320m김천중앙초등학교초등학교
- 654m김천성의여자고등학교고등학교
- 809m김천여자중학교
- 886m김천모암초등학교초등학교
- 992m경북김천여자고등학교고등학교
- 1283m김천서부초등학교초등학교
- 1322m한국방송통신대학교대학교
- 1491m김천동신초등학교초등학교
버스
- 210m김천문화원800, 82, 82-1, 82-2, 82-3, 82-4, 82-5, 83-1, 83-2, 83-3, 83-5, 83-6, 83-7, 83-8, 83-9, 84-1, 84-2, 84-3, 84-4, 85, 85-2, 85-4, 85-9, 86-3, 882, 882-3, 883-2, 883-5, 883-7, 883-8, 883-9, 884, 884-1, 884-2, 884-3, 884-4, 884-5, 884-6, 884-8, 884-9, 885, 885-1, 885-2, 885-3, 885-5, 885-6, 885-7, 885-8, 885-9, 886, 886-1, 886-2, 90, 94, 95, 도심1, 순환6
- 215m황금성당도심1, 도심2
- 232m김천시립미술관도심1, 도심2
- 244m김천시노인종합복순환5, 순환6
- 269m성내동112, 112-0, 112-2, 112-3, 112-4, 112-5, 112-9, 113, 113-1, 113-2, 113-4, 113-5, 113-7, 113-8, 113-9, 114-3, 12, 12-0, 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-3, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-1, 14-3, 14-7, 32, 32-1, 32-2, 32-3, 32-5, 32-6, 32-7, 33-2, 332, 332-2, 332-3, 332-4, 332-8, 332-9, 333, 333-1, 338, 338-2, 338-3, 338-8, 339-2, 38, 38-1, 38-4, 38-5, 38-6, 38-7, 39, 39-1, 5000, 51, 51-1, 5100, 52, 5200, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57, 72, 72-1, 72-3, 772, 772-2, 772-3, 800, 82, 82-1, 82-2, 82-3, 82-4, 82-5, 83-1, 83-2, 83-3, 83-5, 83-6, 83-7, 83-8, 83-9, 84-1, 84-2, 84-3, 84-4, 85, 85-2, 85-4, 85-9, 86-3, 882, 882-3, 883-2, 883-5, 883-7, 883-8, 883-9, 884, 884-1, 884-2, 884-3, 884-4, 884-5, 884-6, 884-8, 884-9, 885, 885-1, 885-2, 885-3, 885-5, 885-6, 885-7, 885-8, 885-9, 886, 886-1, 886-2, 90, 94, 95, 순환5, 순환6
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상북도 김천시 남산동 8-7
- 감정가
- 6억 3916만
- 최저가
- 3억 1318만 (49%)
- 건물면적
- 629.07㎡ (190.3평)
- 기일
- 23-04-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 김천시 진행 물건
- 수원지법 2026타경52599-1 · 승용차 · 신음동1890만 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2024타경3236-1 · 단독주택 · 농소면11.1억 (24%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경320-1 · 과수원 · 양천동1.8억 (12%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경420-1 · 상가 · 농소면8억 (49%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경424-1 · 임야 · 부곡동9537만 (17%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경440-1 · 대지 · 남면539만 (12%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경450-1 · 상가 · 율곡동3.2억 (49%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경480-1 · 답 · 남면5.4억 (100%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경494-1 · 숙박시설 · 어모면11.8억 (100%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경494-2 · 전 · 어모면1.5억 (100%) · 26-11-11
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