김천지원 2022타경400-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1746.00㎡ (528.2평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8357만

담당계

2계 · 054-420-2092 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

아포읍 81-2 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1-5는 경상북도 김천시 아포읍 인리 소재 "봉명소류지" 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 축사, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-5: 농경지로서의 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,5: 부정형 평지로 과수원상태임. 기호3,4: 부정형 평지로 답으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 북측 및 동측으로 폭 약2-3M 시멘트 포장도로에 접함. 기호2: 공부상 맹지이나 폭 약2M 진입도로가 개설되어 있음. 기호3,4: 북측으로 폭 약3-4M 시멘트 포장도로에 접함. 기호5: 공부상 맹지이나 폭 약2-3M 진입도로가 개설되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4: 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법> 기호5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(중부내륙고속도로)<도로법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,5: 공부상 "전"이나 조사시점 현재 "과수원"상태임. 기호2: 공부상 "답"이나 조사시점 현재 "과수원" 및 일부 전 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 본건 기호1,2,5 토지상에 식재된 과수목은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가하되 토지감정평가명세표 비고란에 과수목을 제외한 토지만의 가액을 별도 기재하였으니, 경매 진행시 일괄매각여부를 재확인하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 김천시 아포읍 인리 81-2

감정가

9811만

최저가

4807만 (49%)

기일

23-04-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음