김천지원 2022타경547-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 22-03-11 경매접수
2. 22-03-14 경매개시결정
3. 22-03-14 배당요구종기
4. 23-07-12 7차 매각기일 · 최저가 103만 (12%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

624.80㎡ (189.0평)

제시외면적

없음

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

4246만

담당계

2계 · 054-420-2092 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

부항면 866 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1-4는 경상북도 김천시 부항면 어전리 소재 "가목마을" 남측, 북측 및 "가목마을" 내에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 축사, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2: 농경지로서의 제반교통사정은 보통임. 기호3: 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형 완경사로 전, 일부묘지 기호2: 부정형 완경사로 전기타(휴경지) 기호3: 부정형 완경사지대로 자체는 등고평탄한 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 기호2: 공부상 맹지임. 기호3: 남측으로 폭 약2-3M 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도1089호선)<도로법> 영농여건불리농지 기호2,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1: 공부상 "전"이나 조사시점 현재 전, 일부묘지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: - 본건 기호1 토지상에 소재하는 분묘는 감안하여 평가 하였으며, 기호2 토지에 자생하는 입목은 거래관행에 따라 토지에 포함 평가하였음. - 본건 기호4는 거주자부재 및 폐문으로 내부사항은 관련공부 및 인근주택상황 등의 조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 단독주택의 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4: 시멘트 블럭조 강판지붕 단층 건으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 마감. - 바닥: 장판지, 타일 등 마감. - 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부는 시멘트블럭조 스레트지붕이나 조사시점 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 본건은 거주자부재 및 폐문으로 내부사항은 관련공부 및 인근주택상황 등의 조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 단독주택의 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 부항면 어전리 534-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 김천시 부항면 어전리 866 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 김천시 부항면 어전리 715 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 김천시 부항면 어전1길 48 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 어전리 534-1은 공부상 표시와 같은것으로 보여짐

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-12 · 경상북도 김천시 부항면 어전리 866 · 전 189평

당사자

채권자

신OO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 310m · 어전2구 · 884-8, 884-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 부항면 어전리 866

감정가

875만

최저가

103만 (12%)

기일

23-07-12

등기부현황

등기 기재 없음